La villa s’étend sur 300 mètres carrés de surface commerciale et transmet immédiatement une sensation d’espace, de luminosité et de connexion directe avec l’extérieur. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que la grande Veranda avec ses colonnes blanches prolonge la maison vers le jardin, devenant l’un de ses traits les plus caractéristiques. La toiture en tuiles rouges, complétée par des panneaux solaires, ajoute un détail tangible à un ensemble qui se fond harmonieusement dans le cadre rural. Entourant la propriété, la verdure offre une présence continue et discrète, créant une atmosphère privée et sereine.
Les 9 pièces permettent une disposition facile et polyvalente, adaptée à une vie quotidienne dynamique ainsi qu’à des séjours prolongés en famille ou avec des invités. Les 3 salles de bain complètent une maison conçue pour offrir fonctionnalité tout en conservant un sentiment constant d’espace. À l’extérieur, la valeur de la propriété est précisément mesurée par un jardin privé de 40 000 mètres carrés, une taille impressionnante qui offre profondeur, espace de respiration et de nombreuses possibilités d’utilisation des espaces ouverts. Les arbres, les zones herbeuses et la présence d’oliviers contribuent à définir un environnement cosy, en dialogue avec la campagne environnante. Le pavage extérieur robuste souligne la solidité de la structure, tandis que le garage, la place de parking et la cave apportent des éléments essentiels au confort de la villa, la rendant adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours saisonniers. L’ensemble maintient un équilibre convaincant entre espace de vie et ouverture sur le paysage rural qui l’entoure.
Les journées ici s’écoulent entre des espaces intérieurs lumineux et une vie extérieure qui trouve sa prolongation naturelle dans le jardin. La veranda invite à des déjeuners tranquilles, à la lecture à l’ombre et à des moments partagés en toutes saisons favorables, tandis que la présence d’oliviers et de champs environnants transmet un sentiment de calme authentique. La vie privée est l’un des aspects les plus perceptibles de la propriété, avec la tranquillité qui facilite le ralentissement et la reconnexion avec la nature et le paysage agricole de la Toscane.
Capalbio ajoute à cette villa un contexte reconnu et recherché de la Toscane, apprécié pour son caractère et sa connexion avec la campagne de la Maremma. Dans ce cadre, la propriété combine de généreuses surfaces, un espace extérieur ample et des équipements tangibles, offrant une solution de valeur pour ceux qui recherchent une maison alliant intimité, fonctionnalité et qualité de vie en plein air.
