La villa se déploie dans une dimension rare, caractérisée par des espaces spacieux et une connexion continue avec l’extérieur. La piscine privée rectangulaire, située au sein d’un vaste espace vert, introduit immédiatement le caractère de la propriété : une maison conçue pour vivre en plein air en toute facilité, au milieu de la lumière, de la tranquillité et de l’atmosphère respirante. Entourant cette dernière, le jardin privé de 30 000 m² guide le regard vers la campagne environnante, tandis que la présence d’arbres et d’aires ombragées sous des pergolas contribue à créer une ambiance chaleureuse et relaxante. C’est un lieu qui transmet immédiatement intimité, harmonie et un agréable sentiment de continuité entre la maison et le paysage.
Avec ses 1 220 m² de surface commerciale, 24 pièces et 20 salles de bain, cette propriété offre une structure importante, capable de satisfaire divers besoins résidentiels et de s’articuler librement entre moments privés et espaces communs. La villa présente un design traditionnel, avec une façade en plâtre teintée de nuances roses, de grandes fenêtres, des volets verts et un toit en tuiles de terre cuite qui définit de manière claire et cohérente son identité dans le contexte toscan. À l’extérieur, la piscine est située dans une zone pavée en pierre claire et carrelages aux marges plus foncées, créant une zone de détente bien organisée et immédiatement accessible. Le vaste jardin privé de 30 000 m² n’est pas simplement un décor mais une partie essentielle de l’expérience de vie, offrant profondeur, intimité et une ouverture totale sur la verdure. Complètent la propriété une taverne, idéale comme espace convivial ou de service, ainsi que des places de parking facilitant la gestion quotidienne et l’accueil des invités. L’ensemble, en termes de taille et de répartition, se prête autant à une résidence de réputation qu’à un usage lié à l’hôtellerie, avec la prudence que suggère naturellement une propriété aussi vaste.
Les journées here trouvent leur rythme entre le jardin, la piscine et les espaces extérieurs ombragés, dans un cadre qui invite à ralentir sans sacrifier le confort d’une villa structurée et généreuse. La campagne environnante, perçue comme une présence ouverte et lumineuse, renforce le sentiment d’intimité et facilite l’imaginaire de réceptions, de longues séjours ou simplement d’une vie quotidienne plus détendue. La taverne ajoute également une dimension conviviale, adaptée pour des moments informels et la vie partagée, tandis que l’extension de la propriété offre de multiples possibilités d’utilisation et une gestion flexible des espaces.
Une villa de cette envergure, située à Rosignano Marittimo, allie espace, intimité et un lien authentique avec le paysage toscan. La valeur de la propriété réside dans la mesure de ses espaces, la présence d’un jardin privé de 30 000 m² et une configuration qui la rend immédiatement reconnaissable par sa solidité et son potentiel, que ce soit en tant que résidence privée ou dans un contexte de représentation ou d’hospitalité.
