Située en position dominante avec des terrasses panoramiques surplombant la baie scintillante, cette villa avec piscine, jardin et garage à vendre à Portoferraio, Île d’Elbe. Placée dans une position stratégique à quelques minutes du port et des plages les plus captivantes de l’île, la villa s’étend sur environ 450 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Harmonieux mélange d’intimité et de confort, la maison a été conçue avec soin pour offrir une vie raffinée en toute saison, avec des intérieurs lumineux et fluides ainsi qu’un charme méditerranéen intemporel.
Une magnifique terrasse en terre cuite de plus de 300 mètres carrés constitue le cadre parfait pour la piscine circulaire impressionnante, bordée de pierre naturelle. La vue est tout simplement spectaculaire : des promontoires verdoyants encadrent l’horizon qui s’ouvre sur la mer cristalline, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La façade méditerranéenne distinctive de la villa, dans la teinte rouge chaud emblématique de l’île, se prolonge sous le portique couvert et dans les intérieurs. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que des matériaux traditionnels comme le sol en terre cuite ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie et de salle à manger ouverts, qui donnent sur la terrasse. Les chambres à coucher comprennent quatre chambres élégamment aménagées avec parquet – certaines disposent de balcons privés avec vue sur la mer – et cinq salles de bains modernes, finies avec des matériaux de haute qualité, comprenant des baignoires et des douches à l’italienne design. Le rez-de-chaussée accueille une taverne de style rustique, une salle de bains supplémentaire, un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures—une option très prisée dans cette localisation recherchée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa en bord de mer alliant parfaitement intimité, élégance et praticité—idéale comme résidence secondaire exclusive, avec tout le confort et une vue imprenable sur la mer.
PROPRIÉTÉ Ref : LIV3287
Type : Villa de 450 m²/4 843 pi² avec vue sur la mer, répartie sur trois niveaux, terrasses panoramiques avec piscine, jardin et garage
Conditions : excellente
Type : Villa de 450 m²/4 843 pi² avec vue sur la mer, répartie sur trois niveaux, terrasses panoramiques avec piscine, jardin et garage
Conditions : excellente
Jardin : jardin entièrement clôturé avec parking extérieur
Terrasse/Balcon : 300 m²/3 229 pi² de terrasse au rez-de-chaussée + 2 balcons à l’étage supérieur
Piscine : piscine panoramique ronde avec solarium
Parking : garage en sous-sol pour 2 voitures et 2 places extérieures
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : au méthane
Eau : alimentation municipale
Électricité : disponible
Assainissement : raccordé au réseau communal
Classe énergétique : G
Localisation : Portoferraio, Province : Livorno, Région : Toscane
Distance des services : environ 1,5 km/0,93 miles du centre historique, 1,8 km/1,1 miles du port avec ferries et marina, et entre 1 et 2 km/0,6-0,2 miles des principaux services
Distance des principaux aéroports : Marina di Campo à 14 km/8 miles
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, dégagement avec 3 chambres, 4 salles de bains et 1 chambre avec salle de bains attenante
Rez-de-chaussée + Sous-sol : taverne/chambre rustique, 1 salle de bains, garage
