Ferme Poggio al Lago

J.-C. Construite au début du XIXe siècle et située à 350 mètres d’altitude, la ferme bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant luminosité et confort. Entourée de 300 oliviers, dont certains ont plusieurs siècles, et comprenant plus de 30 variétés de roses originaires d’Italie et d’Angleterre, le jardin offre une expérience unique. Des arbres fruitiers, tels que figuiers, noyers, kakis et cerisiers, enrichissent encore le terrain. La piscine, équipée de marches à l’ancienne, est entourée d’un jardin en terrasses orné de plus de 100 variétés de fleurs et d’arbustes exotiques, ainsi que d’une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Les façades, partiellement revêtues de pierre brute, et la loggia au premier étage confèrent du cachet à la propriété. Les intérieurs conservent des éléments d’origine, tels que de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes et des sols en terracotta faits à la main. Les salles de bains, récemment rénovées en travertin, comprennent une baignoire spa luxueuse dans la chambre principale. De plus, la propriété offre un potentiel d’extension supplémentaire de 100 mètres carrés. La maison d’invités est agrémentée d’une glycine de plus de 50 ans, créant une volière ombragée parfaite pour les moments de détente. L’allée privée de 600 mètres, en béton et gravier, facilite l’accès pour tous les véhicules. Plan : Rez-de-chaussée : salon donnant sur l’orangerie/conservatoire avec vue sur le lac, salon avec bibliothèque, salle à manger avec cheminée à bois, cuisine, 1 chambre/bureau, 1 salle de bains, buanderie ; avec accès extérieur, une pièce utilitaire Premier étage : loggia, salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains, chambre principale avec une seconde chambre ou bureau, mezzanine en bois, salle de bains privative avec baignoire spa