CR212 – Casale del Boschetto
DESCRIPTION : À la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, dans un lieu qui conserve le charme des résidences d’autrefois, une ferme authentique construite avec des briques typiques de cette région exceptionnelle. La propriété s’étend sur une superficie habitable d’environ 150 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux, offrant des espaces bien organisés. Au rez-de-chaussée, on trouve un charmant appartement d’une chambre comprenant : porche, séjour, salle à manger et salle de bains, idéal pour accueillir des invités qui pourront jouir d’une intimité totale. Également au rez-de-chaussée, une autre pièce désignée comme salle de loisirs et un pratique placard de rangement sous l’escalier.
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Au premier étage, se découvre l’appartement principal où se trouvent : un salon, une cuisine séparée équipée pour manger, une salle de bains de service, une pièce de passage et une suite parentale avec une chambre double supplémentaire au rez-de-chaussée reliée par un confortable escalier intérieur. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, parfaits pour la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain encercle la propriété pour profiter de l’air frais et créer des coins de tranquillité. Il y a également une dépendance en bois utilisée comme espace de stockage, d’une superficie d’environ 20 m², pratique en tant qu’espace de service ou remise à outils. Le jardin entourant la maison couvre une superficie totale d’environ 1 hectare, comprenant de petites forêts privées, ce qui constitue une valeur ajoutée pour ceux recherchant de grands espaces verts pour vivre en toute intimité tout en offrant un terrain idéal pour la construction future d’une piscine, la transformant en une véritable oasis de détente.
EMPLACEMENT : La propriété que nous proposons est située à Piana, à environ 5 km de Castiglione del Lago, où vous trouverez les services essentiels ; à environ 20 km de Cortona ; à environ 40 km de Pérouse ; à quelques minutes des accès routiers menant à l’autoroute Perugia-Bettolle, à proximité des villes comme Panicale, Città della Pieve, Montepulciano, Cetona, San Casciano dei Bagni, etc.
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