Un appartement de 205 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique au centre de Cortona, avec deux entrées séparées, deux cheminées d’origine et un sol en terre cuite et parquet à chevrons, Via Guelfa Ref. COR434 Situé dans la Via Guelfa, à quelques pas de la Piazza della Repubblica et de la mairie, Palazzo Petrella est une résidence exceptionnelle au sein de l’un des bâtiments historiques les plus prestigieux de Cortona. D’une superficie d’environ 205 mètres carrés au rez-de-chaussée, l’appartement allie le charme d’une résidence aristocratique toscane avec le confort d’une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût.
Le bâtiment abrite également une bibliothèque historique extraordinaire contenant des codices en parchemin du XVe siècle et des manuscrits témoignant des anciens statuts de Cortona, témoins du rôle de premier plan joué par la famille qui a construit le palais dans l’histoire de la ville. La résidence est aussi située à côté du Palazzo Baldelli, un Monument National du XVe siècle, ce qui en fait l’une des adresses les plus remarquables du centre historique de Cortona. L’entrée et la disposition Une grande entrée mène à l’appartement. La propriété dispose de deux entrées séparées, une caractéristique particulièrement rare dans le centre historique : une disposition offrant une grande flexibilité, permettant d’accueillir des espaces séparés pour des invités, un logement privé ou une utilisation professionnelle, ou de fonctionner comme une résidence prestigieuse unique. Les matériaux et la restauration La restauration de conservation a été conçue pour préserver l’identité originale du bâtiment sans en modifier le caractère. Les sols en terre cuite traditionnels ont été conservés et complétés par un parquet à chevrons raffiné, en trois essences de bois, créant un dialogue entre matériaux historiques et artisanat contemporain. Le résultat est une résidence qui paraît authentique plutôt que reconstituée. Les chambres et les cheminées La chambre principale occupe ce qui était autrefois une alcôve noble, adaptée à la vie contemporaine avec un dressing sur mesure intégré à l’agencement d’origine et une cheminée ancienne, parfaitement conservée comme une particularité distinctive. Une seconde chambre conserve également sa propre cheminée historique. La troisième chambre complète l’espace nuit, portant le total à trois chambres et trois salles de bains.