Description

Caractéristiques principales
Ancienne ferme en pierre rénovée en 1994 de 310 m²
Ancien hangar de 118 m²
Villa indépendante sur deux niveaux de 136 m²
Bâtiment de vente et de dégustation de 66 m²
Entrepôt préfabriqué de 131 m²
Petit bâtiment technique de 11 m²
Four à bois, barbecue, stationnement en bois stratifié pour 10 voitures
Jardin biologique clôturé de 800 m²
3,2 hectares de terres arables
Chauffage : GPL, cheminée, poêle à bois, système solaire thermique
Eau potable et non potable provenant de puits et de citerne
connexion Internet, arrêt de bus et accès par route pavée

Description
Nichée dans la verdure de l'Alta Maremma, à seulement 20 minutes de la mer, cette propriété offre une rare opportunité pour ceux qui recherchent un environnement rural paisible enrichi de commodités modernes et d'une large gamme d'installations.

La ferme principale, d'une superficie de 310 m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 1994 et conserve le charme de la construction traditionnelle en pierre. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, deux chambres avec salle de bains attenante et deux autres salles de bains. Le premier étage accueille cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante et deux partageant une salle de bains. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une pergola.

À côté de la ferme se trouvent une ancienne grange de 118 m² et une villa indépendante de 136 m² sur deux niveaux. Construite en 1991, la villa comprend une grande pièce agricole, deux pièces plus petites et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a une chambre principale, une grande pièce divisée en deux plus petites chambres, et une salle de bains.

La propriété comprend également un bâtiment de vente et de dégustation de 66 m² avec deux pièces et une cuisine entièrement équipée, un entrepôt préfabriqué de 131 m² construit en 1986, un petit bâtiment technique de 11 m², et un four à briques avec barbecue.

Le jardin bien entretenu et les 3,2 hectares de terres arables offrent un beau espace vert, idéal pour des activités agricoles ou récréatives. Un jardin biologique clôturé de 800 m² et une citerne d'irrigation renforcent encore la propriété.

Avec une connexion Internet TiM, une électricité de 220/380 volts, un chauffage au GPL, une cheminée, un poêle à bois, et un système solaire thermique, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans sacrifier le confort moderne. L'accès se fait par une route pavée, et un arrêt de bus est à proximité.

ref. A6756TA2086512A