Immobilier à vendre à Monteverdi Marittimo, Toscane
Monteverdi Marittimo est un petit village perché au sud de la Province de Piseoù il rencontre les provinces de Livourne et de Grosseto. Il se trouve parmi les collines boisées des Colline Metallifere, à l’intérieur des terres de la Côte étrusque, et la campagne qui l’entoure est l’un des endroits les plus calmes en Toscane pour acheter une ferme avec terrain.
Le village et ses environs
Le vieux village est un ensemble de maisons en pierre sur une colline, avec des ruelles étroites et une vue sur les bois et les vallées vers la mer. En contrebas, se trouvent les vestiges de l’abbaye bénédictine de San Pietro in Palazzuolo, fondée au début du Moyen Âge, qui contrôlait autrefois une grande partie des terres environnantes.
La commune est grande et peu peuplée, principalement couverte de forêts de chênes et de châtaigniers, avec des clairières de pâturages et d’oliviers. Le hameau de Canneto, un petit village fortifié en haut d’une colline, appartient également à Monteverdi.
La côte et les villes voisines
La côte de la Costa degli Etruschi est à portée de main, avec des plages à San Vincenzo et Marina di Castagneto, et les villages viticoles de Bolgheri et Suvereto se trouvent dans les collines juste au-dessus.
Au nord, Pomarance et Castelnuovo di Val di Cecina se trouvent dans la zone géothermique autour de Larderello, et la ville historique de Volterra est plus loin. La ville médiévale de Massa Marittima se trouve de l’autre côté de la frontière provinciale au sud-est.
Immobilier à vendre à Monteverdi Marittimo
Les fermes sont le type principal de propriété, beaucoup d’entre elles étant de grands bâtiments en pierre avec de nombreuses chambres, adaptés aux grandes familles ou à la location de vacances, aux côtés de villas, de petites maisons de village et d’un domaine rural. Les prix sont moyens à élevés : on peut trouver des petites maisons pour quelques centaines de milliers d’euros, la plupart des fermes se situent entre environ 400 000 € et 800 000 €, et le plus grand domaine est évalué en millions.
La vie quotidienne et les accès
Le village dispose de quelques magasins, d’un bar et d’un restaurant, et les courses quotidiennes se font souvent sur la côte ou à Pomarance. La vie est calme et proche de la nature, avec la chasse, la cueillette de champignons et la marche dans les bois, et une voiture est essentielle.
La route Aurelia longe la côte, et les gares les plus proches sont à Campiglia Marittima et San Vincenzo sur la ligne entre Pise et Rome. L’aéroport de Pise est le plus pratique, avec Florence comme alternative.
Acheter à Monteverdi Marittimo
Les fermes isolées ici peuvent se trouver au bout de longues routes non pavées, alors considérez comment elles sont accessibles en hiver et par temps humide, et qui paie leur entretien. Beaucoup de propriétés utilisent des puits ou des sources et des systèmes septiques, et les terres boisées doivent être maintenues dégagées en raison du risque d’incendie.
Les grandes propriétés peuvent inclure des terres agricoles et des bâtiments qui ont été convertis à différentes époques. Un géomètre travaillant dans la Val di Cecina ou la Val di Cornia doit examiner la situation cadastrale et l’historique complet des permis, et identifier tout ce qui doit encore être régularisé.