La ferme est située entre les villages de Nodica et Migliarino, dans un emplacement dominant et stratégique, totalement immergée dans la campagne pisane. Le complexe se trouve à proximité de l’autoroute – sortie Pisa Nord, qui permet de rejoindre rapidement les villes les plus attrayantes de Toscane, telles que Lucques, Florence, l'aéroport international de Pise et les plages de Versilia. La propriété comprend un bâtiment principal, un entrepôt/dépôt, 4000 m² de terrain autour des bâtiments et des parcelles supplémentaires, pour une superficie totale de 2,5 hectares.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 70 m², un portique de 20 m², un garage de 200 m², des réserves, des chambres de stockage et des toilettes. Le premier étage se compose d’un appartement de 110 m² avec une chambre mansardée de 60 m² (accessible via un escalier en colimaçon) et d’un appartement de 130 m² avec un grand espace sous le toit, accessible par un escalier amovible. Les deux unités disposent de loggias et de terrasses. Le bâtiment principal est entouré de 2000 m² de jardin. La configuration structurelle de la ferme permet la création de plusieurs activités commerciales telles que l'agritourisme avec piscine, court de tennis et écuries, cérémonies et événements ; dégustation et exposition de produits locaux. Classe d'énergie G – Indice 175