Description

Un appartement rénové de trois pièces au rez-de-chaussée, à quelques pas du centre historique de Monte San Savino Ref. ARZ413 Il existe des villages toscans qui se dévoilent lentement, une loggia à la fois. Monte San Savino est l’un de ces lieux : un village niché sur sa colline au-dessus de la Valdichiana, où les arcades et palais de la Renaissance construits en pietra serena témoignent encore de l’époque des grands architectes qui ont travaillé ici. À seulement quelques minutes à pied de ces rues, dans une rue résidentielle calme, se trouve un appartement au rez-de-chaussée offrant l’opportunité la plus simple mais la plus précieuse : vivre le village chaque jour, en rentrant le soir dans un logement neuf, soigné et prêt à emménager.

La disposition du logement L’appartement fait 68 mètres carrés (surface commerciale) (65 mètres carrés de surface utile) et est un appartement de trois pièces avec une disposition bien proportionnée. Le salon avec kitchenette est le cœur de la maison, l’endroit où les petits-déjeuners s’attardent et où les dîners d’été commencent tôt. De là, vous pouvez accéder aux deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés qui créent une sensation d’espace, et à la salle de bain avec fenêtre, rénovée avec du carrelage moderne et des sanitaires neufs. La propriété est complétée par une pièce de rangement faisant office de buanderie, une cave et une place de parking réservée – des détails qui font toute la différence dans la vie quotidienne en plein centre historique toscan. Une maison rénovée Construite en 2005 et entièrement rénovée, l’appartement est en excellent état et prêt à emménager. Le chauffage est indépendant, avec une chaudière à condensation récemment installée ; les fenêtres anti-effraction et un système d’alarme avec capteurs sur les fenêtres et volets vous offrent la tranquillité d’esprit pour fermer la porte et partir, que ce soit pour un week-end ou pour tout un hiver. Le rez-de-chaussée, sans escaliers ni ascenseur à attendre, rend la maison pratique pour les personnes de tous âges. La classe énergétique actuelle est G (IPE 654,4 kWh/m² par an). Le village et la vallée En sortant de la maison, il ne faut que quelques pas pour se retrouver parmi les boutiques, cafés et places de Monte San Savino, avec écoles, commerces, supermarchés et transports à proximité. Au-delà des murs se trouve la Valdichiana, avec ses champs bien entretenus, ses rangées de vignes et ses fermes dispersées, et d’ici, vous pouvez facilement rejoindre Arezzo, à environ 20 km, Cortona, Sienne et les villages du Chianti. Une propriété qui ferait une résidence principale idéale, un refuge de vacances en Toscane ou un investissement locatif, dans un village animé toute l’année.