Le plafond voûté avec ses briques apparentes et le sol en terracotta donnent immédiatement le ton de cette ferme rustique : une propriété spacieuse, solide et accueillante, où le caractère des espaces naît d’éléments authentiques et d’une matérialité qui se perçoit immédiatement. La cheminée apporte une touche supplémentaire de chaleur à la demeure, tandis que la taille globale de la propriété évoque une résidence conçue pour le confort, la facilité et un rythme de vie plus mesuré. Elle constitue une présence importante, inscrite dans un contexte toscan en interaction avec la nature et une vie quotidienne faite d’espace, d’intimité et d’air libre.
Ses 731 mètres carrés de surface commerciale répartis sur 25 pièces créent une propriété d’une grande envergure, adaptée à une grande vie de famille ou à un usage representatif et hôtelier, tout en respectant le caractère originel de la ferme. Les 8 chambres et les 7 salles de bains permettent une gestion fluide des espaces, avec de nombreux environnements bien articulés, capables d’offrir autonomie et confort même en présence de plusieurs invités. À l’extérieur, le jardin privé et la piscine privée prolongent naturellement le plaisir de la maison, créant une continuité entre intérieur et extérieur et faisant de la belle saison une partie intégrante de l’expérience de vie. Complètent la fonctionnalité de la propriété un garage et des places de parking, éléments précieux dans une résidence de cette envergure. Les notes visuelles témoignent également d’un contexte extérieur fortement lié à la campagne : un grand terrain équestre clôturé avec une base de sable, des obstacles, des clôtures en bois foncé, et des bâtiments en bois, tandis que les chevaux en pâturage et un paysage verdoyant et boisé renforcent la sensation d’être dans un lieu où l’espace ouvert n’est pas simplement un décor, mais une partie vivante de l’identité de la propriété.
Les journées peuvent commencer par une promenade tranquille dans le jardin, continuer au bord de la piscine, et trouver un rythme naturel entre la maison et les espaces extérieurs. La présence du terrain équestre suggère une connexion tangible avec la campagne et un mode de vie qui privilégie le mouvement en plein air, l’intimité et le contact avec un paysage authentique. Même les intérieurs, avec leurs voûtes en terracotta et en briques, transmettent une sensation de continuité avec ce contexte : des espaces qui ne recherchent pas des effets construits, mais offrent plutôt une mesure de vie pleine et rassurante, adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de partage.
Castelnuovo Berardenga, dans la province de Sienne, ajoute à cette propriété la valeur d’un des territoires les plus reconnaissables de Toscane. Dans ce contexte, la ferme combine la taille, les espaces extérieurs et le caractère architectural dans une proposition rare par sa complétude, capable d’incarner de manière cohérente l’idée d’une importante résidence campagnarde privée, profondément connectée à son environnement.
