Eladó ingatlan Barberino Tavarnellében, Toszkánában
Barberino Tavarnelle egy község a Chianti szívében, a Firenze megyetól alakult 2019-ben, Barberino Val d’Elsa és Tavarnelle Val di Pesa összeolvadásával. A táj szőlőültetvényekből, olajfaligetekből és erdőkből áll, és az ingatlanok főként farmházak, villák és birtokok a toszkániai piac felső szegmensében.
A Két Város
Barberino Val d’Elsa egy kis falazott falu egy gerincen, melyet kapuk kötnek össze a fő utca két végén, nyugat felé nézve a Val d’Elsa és San Gimignano felé. Tavarnelle Val di Pesa, néhány kilométerre északra, nagyobb és modernebb, a község legtöbb boltjával, iskolájával és szolgáltatásával.
Mindkettő közel van Firenze és Siena közötti úthoz, a Chianti Classico borvidéken.
A falvak és a közeli városok
A község több falut és nevezetességet foglal magában. San Donato in Poggio egy erődített falu egy román stílusú templommal, Sambuca a Pesa-völgyben található, és Marcialla a nyugati dombokon. A Vallombrosai apátság, a Badia a Passignano, szőlőültetvényekkel körülvéve, a község keleti részén található.
És észak felé, San Casciano in Val di Pesa vezet Florence felé, Firenze. Greve in Chianti és Panzano in Chianti keletre fekszik, és Certaldo nyugatra az Val d’Elsa-ban.
Eladó ingatlan Barberino Tavarnellében
Farmházak és villák alkotják a legtöbb kínálatot, mellett egy vidéki birtok, néhány lakás, egy ház és egy társasház. Sok ingatlan nagy, számos hálószobával, melléképületekkel és földterülettel, és néhányat nyaralóként működtettek. Az árak magasak: kevés otthon van 1 millió euró alatt, jó részük 3 millió euró felett, és a legnagyobb birtokok közelítik a 10 millió eurót.
Mindennapi élet és odajutás
Tavarnellében vannak szupermarketek, heti piac, iskolák és gyógyszertárak, Firenze és Siena pedig elég közel vannak a kórházakhoz és a városi élethez. Borászatok, éttermek és túraútvonalak a dombokon mindennapi élet részei itt.
A Firenze és Siena közötti autópálya átmegy a község területén, kijáratokkal San Donato és Tavarnelle irányába. A legközelebbi repülőtér Firenze, de Pisa is jó alternatíva, és Firenze Santa Maria Novella pályaudvarán magas sebességű vonatok közlekednek egész Olaszországban.
Vásárlás Barberino Tavarnellében
Sok birtok itt szőlőültetvényeket és olajfaligeteket foglal magában, ezért érdemes megtudni, hogy a szőlőket Chianti Classico vagy más eredetvédelmi területekre regisztrálták-e, ki műveli jelenleg a földet, és milyen megállapodás szerint. Ha egy ingatlan agriturismo-ként vagy nyaralóként működött, ellenőrizze, át lehet-e vinni a működési engedélyt, és milyen feltételek vonatkoznak rá.
A toszkán szabályok az agrárterületekre és az épületekre szigorúak. Egy geometra, aki agronómussal dolgozik, ellenőrizze minden épület tervezési státuszát, és győződjön meg arról, hogy a kataszteri nyilvántartások és a földhivatal tükrözik az egész birtokot.