Ingatlan eladó Montaione-ban, Toszkánában
Montaione egy dombos város a Valdelsa régióban, délnyugat felé a Firenze megyeKörülbelül Firenze, Pisa és Siena között félúton. A dombos vidék erdőkkel, szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és búzamezőkkel otthont ad néhány nagyobb felújított farmháznak és vidéki kastélynak, amelyek a toszkánai régióban elérhetőek.
A város és környéke
A régi központ egy kis falakkal körülvett város egy gerincen, kőházak fő utcájával, néhány templommal és kis térrel, valamint kilátással a környező dombokra minden irányban. Az év nagy részében nyugodt, nyáron pedig élénkebb, amikor a környék farmjain megszálló látogatók estére jönnek.
A közelben található a San Vivaldo kolostor, amely híres Sacro Monte-ról, egy kis kápolnákból álló csoport, amelyet a 16. század elején építettek Jeruzsálem szent helyeinek újraalkotására, belül festett terrakotta jelenetekkel. A körülötte lévő erdőket sétáló- és lovaglóutak keresztezik.
Castelfalfi, a falvak és a közeli városok
A községben található Castelfalfi, egy középkori falu, melynek kastélyát üdülőhellyé alakították, golfpályával, szállodákkal és nyaralókkal. Kisebb falvak, mint például Iano, farmok, szőlőültetvények és vadásztársaságok között helyezkednek el.
Közvetlenül északra, Gambassi Terme termálforrásokkal rendelkezik, míg Castelfiorentino és Certaldo az Elsa völgyében, keleten. San Gimignano és Volterra könnyen elérhető egynapos kirándulásra, és Firenze a legközelebbi város.
Ingatlan eladó Montaione-ban
A farmházak dominálnak a kínálatban, sok közülük jelentős felújított ingatlan medencével és több hektár földdel, valamint villákkal, egy átalakított malommal és néhány társasházi lakással medencével. Az árak magasak: a lakások és kisebb házak néhány százezer euróért elérhetők, de a tipikus farmház vagy birtok ára körülbelül 1 millió és 3 millió euró között van.
Mindennapi élet és eljutás
Montaione-ban vannak élelmiszerboltok, gyógyszertár, bárok és éttermek, valamint a nagyobb szupermarketek, iskolák és kórházi szolgáltatások Castelfiorentino-ban és Empoli-ben találhatók. Sok ingatlan nyaralóként vagy nyaralóként van használatban, és a környék kedvelt túrázók és kerékpárosok körében.
A legközelebbi állomások Castelfiorentino és Certaldo, az Empoli és Siena közötti vasútvonalon, ahol kapcsolódási lehetőség van Empolinál Firenzéhez és Piséhez. A Firenze-Pisa és Livorno közötti kétsávos út észak felé halad. Pisa és Firenze repülőterei a legkényelmesebbek.
Vásárlás Montaione-ban
A nagy farmházak magas működési költségekkel járnak, ezért kérdezze meg a fűtésről, a medence karbantartásáról, a magánutak fenntartásáról és az erdők, olajfaligetek kezelésének költségeiről. Ha a földet mezőgazdasági tevékenység céljából használják, ellenőrizze, hogy érvényesek-e az adókedvezmények, és milyen kötelezettségek járnak velük.
Az ingatlanok komplexumokban vagy üdülőhelyeken szolgáltatási díjakat és bérbeadási szabályokat tartalmazhatnak. Kérje meg egy helyi geometra-t, hogy a telekkönyvi iratok és a városházán tartott engedélyek alapján erősítse meg, hogy minden épület és medence az ingatlanon jogszerűen épült vagy alakították át.