Ingatlan eladó Firenzében, Toszkánában
Firenze Toszkána fővárosa, és a Firenze megye, egy város az Arno két partján, olajfák és ciprusok által övezett dombok között. Az egyik legdrágább ingatlanpiac Olaszországban, és a felsorolt ingatlanok főként történelmi épületekben található lakások, a domboldalakon pedig villák a város szélén.
A történelmi központ
A központ UNESCO Világörökség része, és elég kicsi ahhoz, hogy gyalog át lehessen sétálni. A katedrális, Brunelleschi kupolájával, Piazza della Signoria, az Uffizi és a Ponte Vecchio köré szerveződött, míg az Oltrarno, a déli parton, a Pitti-palota, a Boboli-kert és Santo Spirito, valamint San Frediano kézműves műhelyei találhatók.
A központi lakások általában régi paloták felső szintjein találhatók, gyakran magas mennyezetekkel, terrakotta vagy kő padlóval, és néha festett mennyezetekkel, de kevés lift, kevés kültéri tér és szinte semmi parkolási lehetőség van. Olyan lakónegyedek, mint San Niccolò, Campo di Marte és a Cascine park közelében lévő utcák több teret kínálnak a pénzért.
A dombok és a közeli városok
A város határain belül a Bellosguardo, Arcetri és Settignano dombjain villák találhatók kertekkel és kilátással a kupolákra és tornyokra. Éppen túl, a Fiesole északon a gerincén fekszik, Bagno a Ripoli és Impruneta délkeletre és délre fekvő, és Scandicci nyugaton határolja a várost.
A Chianti-dombság rövid autóútra délre kezdődik, ahol San Casciano in Val di Pesa és Greve in Chianti farmházakat és vidéki házakat kínálnak szőlőültetvények között.
Eladó ingatlan Firenzében
A lakások alkotják a legtöbb ingatlant Firenzében, ezeket követik a villák, kisebb számban pedig farmházak, vidéki birtokok, házak, egy palazzo és kereskedelmi épületek, köztük szállodák. Ez egy magas árkategóriás piac: a legtöbb kínálat több mint 1 millió euróért van, jelentős részük 3 millió euró felett, és a legnagyobb villák és birtokok több millió eurót kérnek.
Mindennapi élet és eljutás
Firenze kórházakkal, egyetemekkel, nemzetközi iskolákkal, olyan élelmiszerpiacokkal, mint a Sant’Ambrogio és a Mercato Centrale, valamint egész éves kulturális naptárral rendelkezik. Egy villamos összeköti a központot a repülőtérrel és Scandicci-vel.
Santa Maria Novella állomás gyorsvonatokkal rendelkezik Rómába, Bolognába, Milánóba és Velencébe. Firenze repülőtere, Peretola közel van a városhoz, és Pisa repülőtere, amely vonattal összeköttetésben van, szélesebb repülési lehetőségeket kínál. Az A1-es autópálya körbejárja a várost, és a Pisa és Livorno felé vezető kétsávos út a tengerpart felé vezet.
Vásárlás Firenzében
A városközpont nagy része korlátozott forgalmi zóna, ezért ellenőrizze, hogyan juthat el autóval az épülethez, és tartalmaz-e garázst vagy parkolóhelyet. Sok épület műemléki védelem alatt áll, és a homlokzatok, tetők vagy jelentős belső terek változtatásához az örökségvédelmi hatóság, a Soprintendenza jóváhagyása szükséges.
A palotákban található lakások a tető, a lépcsőház és a homlokzat költségeit megosztják, ezért kérje a társasházi számlákat és az esetlegesen már jóváhagyott rendkívüli munkák részleteit. A város szigorította a rövid távú nyaralási engedélyek szabályait a történelmi központban, ezért ellenőrizze az aktuális helyzetet, ha kiadni tervezi. Egy florentine épületekhez értő geometra össze kell hasonlítania a lakást a helyrajzi tervvel, és megerősítenie, hogy a korábbi módosításokat engedélyezték.