Immobili in vendita ad Avigliano Umbro, Umbria
Avigliano Umbro è una piccola città sulle colline tra Amelia e Todi, in Provincia di Terni. È un tranquillo comune rurale di campi coltivati, uliveti e boschi di querce, e le case qui vengono vendute a prezzi molto inferiori rispetto alle città più note nelle vicinanze.
La città e i suoi dintorni
Il paese si sviluppa intorno alla sua piazza principale e alla chiesa parrocchiale, con un centro compatto di case in pietra circondato da abitazioni più recenti con giardini. È una cittadina di campagna operativa piuttosto che una destinazione turistica, il che mantiene la vita semplice e i prezzi modesti.
Il paesaggio circostante è dolcemente collinare, con viste sulla valle del Tevere e verso i colli Martani, e la campagna è punteggiata di case coloniche e piccoli fondi.
I villaggi e le città vicine
La principale attrazione del comune è la Foresta Fossile a Dunarobba, dove si possono visitare i tronchi di antichi alberi, conservati in posizione eretta in argilla per milioni di anni. Altri villaggi del comune includono Sismano, con il suo castello, e Toscolano, un piccolo borgo murato nei boschi.
Amelia, con le sue imponenti mura antiche, si trova a breve distanza in auto a sud-ovest, mentre Montecastrilli si trova a est e Guardea a ovest sopra la valle del Tevere Acquasparta si trova più a est ai piedi dei colli Martani, e Todi è a nord.
Immobili in vendita ad Avigliano Umbro
Le case costituiscono quasi tutti gli immobili in elenco, da case di villaggio e appartamenti in piccoli edifici a case indipendenti di campagna, con alcune ville. I prezzi sono modesti o di fascia media: molte case sono sotto i 100.000 €, la maggior parte sotto i 200.000 €, e attualmente nessuna in elenco supera i 400.000 €. Il numero di camere varia da piccole case con una camera a case familiari con cinque o sei camere.
Vita quotidiana e come arrivarci
Avigliano Umbro ha alcuni negozi, bar e servizi di base. Amelia e Todi dispongono di supermercati, mercati e ospedali, e Terni e Orvieto sono raggiungibili per esigenze più grandi. Il Lago di Corbara e il parco del fiume Tevere sono nelle vicinanze per passeggiate e ciclismo.
L’autostrada A45 tra Terni e Perugia passa a est, e l’autostrada A1 può essere raggiunta a Orte, dove la stazione ha treni per Roma e Firenze. Roma Fiumicino e Perugia sono gli aeroporti più comodi. È essenziale avere un’auto.
Acquisto ad Avigliano Umbro
Questa parte dell’Umbria è sismica, quindi chiedete se una casa più vecchia è stata controllata o rinforzata strutturalmente, e osservate attentamente i tetti e le pareti. Le case di campagna possono avere fosse settiche, pozzi privati o serbatoi di GPL invece dei servizi principali, quindi controllate le loro condizioni e i costi di gestione.
I prezzi sono abbastanza bassi da rendere la ristrutturazione una parte importante del costo totale, quindi ottenete preventivi prima di impegnarvi. Vale la pena pagare un geometra per esaminare i registri comunali e confermare che la casa sia conforme alla legge prima di fare un’offerta.