Immobili in vendita a Peccioli, Toscana
Peccioli è un paese collinare nella Valdera, a sud-est del Provincia di Pisa, circondato da campi coltivati, vigneti e boschi tra Pisa e Volterra. Gli immobili in vendita qui sono quasi tutti casali, da ruderi da restaurare a case di campagna ristrutturate e grandi aziende agricole con terreni.
Il paese e i suoi dintorni
Il paese ha un centro medievale costruito su una collina, con la chiesa di San Verano e il suo alto campanile al centro. Negli ultimi decenni il comune ha investito in cultura e arte pubblica, e opere e installazioni contemporanee si trovano nel paese e nelle sue frazioni.
Il borgo di Ghizzano è famoso per le facciate colorate delle sue case, create dall’artista britannico David Tremlett. Altri borghi includono Legoli, Fabbrica e Montecchio, ciascuno un piccolo gruppo di case circondato da campi e boschi.
Città vicine
Palaia si trova a nord attraverso la valle, e Terricciola, famoso per il suo vino, si trova proprio a ovest. A sud, Lajatico si trova sulle colline verso Volterra, e Chianni si trova a sud-ovest. Volterra, San Gimignano e la costa sono tutti raggiungibili per escursioni di un giorno.
Immobili in vendita a Peccioli
Le case coloniche costituiscono quasi tutte le inserzioni, con una sola villa. Alcune sono rovine o complessi da restaurare vicino al villaggio, mentre altre sono case ristrutturate con giardini e piscine o grandi aziende agricole con molti ettari di terra, tra cui una con il proprio lago. Le case di solito hanno tre o quattro camere da letto. I prezzi variano molto a seconda delle condizioni e del terreno: si possono trovare rovine e proprietà più piccole a diverse centinaia di migliaia di euro, le case coloniche ristrutturate spesso tra €700.000 e €1,5 milioni, e le aziende agricole più grandi sono valutate oltre €3 milioni.
Vita quotidiana e come arrivarci
Peccioli dispone di negozi, bar, ristoranti, scuole e una farmacia, insieme a un ricco programma di eventi culturali. Pontedera, a breve distanza a nord, ha supermercati, un ospedale e altri servizi.
La strada a doppio senso FI-PI-LI si raggiunge a Pontedera, offrendo un rapido accesso a Pisa, Firenze e Livorno. La stazione di Pontedera si trova sulla ferrovia tra Pisa e Firenze. L’aeroporto di Pisa è il più vicino, e anche l’aeroporto di Firenze è facilmente raggiungibile.
Acquistare a Peccioli
Rovine e case coloniche da restaurare possono essere attraenti, ma è importante scoprire cosa il comune permetterà di ricostruire, se il volume originale può essere recuperato o modificato, e quanto costeranno i lavori. Le utenze potrebbero dover essere portate da lontano.
Per le aziende agricole con grandi estensioni di terreno, verificare l’uso del suolo, eventuali accordi di affitto o di coltivazione e lo stato delle strade e delle fonti d’acqua. Un geometra che esercita nella Valdera dovrebbe esaminare i registri catastali e i documenti urbanistici e confermare che gli edifici e i confini sul terreno corrispondano a quelli sulla carta.