Immobili in vendita a Volterra, Toscana
Volterra si trova su un’alta cresta tra le valli dell’Era e della Cecina, a sud-est di questa regione, Provincia di Pisa. È una delle città più antiche della Toscana, fondata dagli Etruschi, e vanta uno dei mercati immobiliari più grandi e vari di questa zona della regione, che va da appartamenti all’interno delle mura a case coloniche e ville sparse nella campagna aperta sottostante.
Il Centro Storico
Il centro murato presenta strati etruschi, romani e medievali affiancati: la porta all’Arco, i resti del teatro romano, la Piazza dei Priori con il suo municipio, il duomo e la fortezza dei Medici che domina l’estremità orientale della città. Volterra è anche nota per l’alabastro, ancora scolpito nei laboratori delle vecchie strade, e il museo Guarnacci ospita una importante collezione etrusca.
Le case nel centro sono per lo più appartamenti in palazzi di pietra, alcuni in edifici storici, insieme a negozi e piccoli locali commerciali. A ovest, il terreno scende bruscamente alle Balze, una linea di scogliere erose che si ritira da secoli.
La campagna e le città vicine
Il comune copre un’ampia zona di campagna ondulata, boschi e pascoli, con l’abitato di Saline di Volterra nella valle a sud-ovest. A nord, Lajatico e Peccioli si trovano sulle colline sopra la valle dell’Era, mentre Montecatini Val di Cecina e Pomarance si trovano a sud-ovest verso l’area geotermica della valle superiore della Cecina. San Gimignano e la Val d’Elsa sono a est.
Immobili in vendita a Volterra
Ville e masserie costituiscono la maggior parte degli immobili in vendita, molte di esse sono case di pietra con dépendance, ulivi e terreni, e molte con piscine. Ci sono anche porzioni di masserie, appartamenti in complessi ristrutturati con piscina condivisa, appartamenti in città e dintorni, e alcune attività come un bed and breakfast e un negozio. I prezzi variano molto: una buona parte di appartamenti e case più piccole si trovano sotto i 150.000 €, le masserie di medie dimensioni di solito tra circa 250.000 € e 550.000 €, e una manciata di grandi proprietà e ville storiche arrivano a diversi milioni.
Vita quotidiana e come arrivarci
Volterra dispone di un ospedale, scuole, supermercati ai margini della città e una vivace scelta di ristoranti, quindi vivere qui tutto l’anno è pratico. La cucina locale si basa su cinghiale, tartufi e pecorino, e la città ospita festival medievali in estate.
Non c’è una stazione ferroviaria in città, quindi la maggior parte dei residenti si affida all’auto. Le strade conducono a est verso Colle di Val d’Elsa e Siena e a ovest giù nella valle verso Cecina e la costa. L’aeroporto di Pisa è il più vicino, con Firenze un po’ più distante.
Acquistare a Volterra
All’interno delle mura, le auto sono limitate e molti edifici sono protetti, quindi le modifiche a facciate, finestre e tetti necessitano di approvazione. Vicino alle Balze, chiedi informazioni sulla stabilità del terreno prima di impegnarti in un acquisto.
Per le proprietà di campagna, scopri quanto dista la casa da una strada asfaltata, come viene fornita l’acqua e se eventuali terreni sono soggetti a norme agricole. Prima del contratto preliminare, un geometra locale dovrebbe confrontare la casa come costruita con i piani in possesso del comune e del catasto, in modo che eventuali lavori non autorizzati vengano individuati tempestivamente.