Immobili in vendita a Lajatico, Toscana
Lajatico è un piccolo paese collinare nella Valdera, nel sud della Provincia di PisaCircondato da campi aperti e dolci colline. È conosciuto soprattutto come il luogo di nascita del tenore Andrea Bocelli, e la sua campagna offre alcune delle case coloniche e porzioni di ville più accessibili in questa parte della Toscana.
Il paese e i suoi dintorni
Il villaggio è compatto, con una piazza principale, una chiesa parrocchiale e case in pietra che si affacciano sulle valli dell’Era e della Sterza. Sotto di esso, in una naturale conca tra i campi, si trova il Teatro del Silenzio, un anfiteatro all’aperto che si anima per i concerti estivi e rimane silenzioso per il resto dell’anno.
Il comune include anche il borgo di Orciatico, un villaggio in collina a sud-ovest con un suo piccolo gruppo di case, e le terre agricole tra i due sono punteggiate di vecchie case coloniche, alcune ancora in rovina.
Città vicine
La Valdera è una zona tranquilla di piccoli villaggi. Peccioli a nord, Terricciola oltre tra i suoi vigneti, e Chianni a ovest nelle colline boschive. VolterraCon le sue mura etrusche e una gamma più ampia di servizi, si trova a breve distanza in auto verso sud.
Immobili in vendita a Lajatico
Le ville e le case coloniche costituiscono gli elenchi, ma queste etichette coprono un mix di abitazioni: porzioni di ville e case coloniche, appartamenti in complessi ristrutturati con giardino e piscina condivisi, appartamenti nel centro del villaggio, intere case coloniche con terreno e anche un piccolo borgo. Ci sono anche diversi ruderi e case coloniche da ristrutturare. I prezzi sono moderati per la Toscana: un buon numero di case costa meno di €300.000, alcuni progetti di ristrutturazione sono ancora più economici, e alcune grandi proprietà sono offerte a prezzi molto più elevati.
Vita quotidiana e come arrivarci
Lajatico ha alcuni negozi, bar e una farmacia, e supermercati più grandi, scuole e servizi ospedalieri si trovano a Pontedera e Volterra. La campagna è agricola, con olio d’oliva, vino e cereali coltivati intorno al villaggio.
Pontedera è la stazione più vicina, sulla linea tra Pisa e Firenze, e si può raggiungere lì l’autostrada a doppia corsia tra Firenze, Pisa e Livorno. L’aeroporto di Pisa è il più vicino, con Firenze come alternativa.
Acquistare a Lajatico
Con le rovine, la domanda chiave è se il volume esistente sia legalmente riconosciuto e possa essere ricostruito o ampliato, quindi parlare con il comune prima di concordare un prezzo. Il restauro in campagna aperta significa anche organizzare acqua, elettricità e fognature da zero, il che può essere costoso.
Per gli appartamenti in complessi condivisi, chiedere informazioni sulle spese di gestione e su chi paga per la piscina e i giardini. Far esaminare le iscrizioni catastali e i documenti di pianificazione da un geometra locale, così da sapere esattamente cosa si sta acquistando e se può essere usato come abitazione.