Immobili in vendita a Torrita di Siena, Toscana
Torrita di Siena è una città murata nella Val di Chiana, a est del Provincia di SienaSituata tra Montepulciano e Sinalunga. La sua terra coltivata, i vigneti e gli uliveti si estendono dalla valle fino alle colline della Val d’Orcia, e il mercato è costituito principalmente da case coloniche e case di campagna.
Il Centro Storico
Il centro medievale è ancora circondato dalle sue mura di mattoni e si entra attraverso antiche porte, tra cui Porta a Sole. All’interno si trovano una piccola piazza principale con il municipio e la chiesa di Santa Flora e Lucilla, e strade tranquille di case in mattoni e pietra. Ogni marzo la città organizza il Palio dei Somari, una corsa di asini tra i suoi quartieri.
Le case nel centro sono per lo più appartamenti e case a schiera. Le zone residenziali più recenti fuori dalle mura offrono case indipendenti e semi-indipendenti con giardini.
Montefollonico e la campagna
Il comune include anche Montefollonico, un piccolo villaggio fortificato su una collina a sud, con strade di pietra, chiese antiche e viste sulla Val d’Orcia e sulla Val di Chiana. La campagna tra i due è un mix di vigneti, uliveti, campi di grano e boschi, con case coloniche sparse, molte delle quali ora restaurate come abitazioni o case vacanza.
Montepulciano e i suoi vigneti Vino Nobile si trovano proprio a sud-est, Sinalunga si trova a nord, e Pienza e Trequanda sono a breve distanza a ovest.
Immobili in vendita a Torrita di Siena
Le case coloniche costituiscono circa metà delle inserzioni, alcune delle quali divise in appartamenti con un giardino e piscina condivisi, mentre il resto comprende case, appartamenti e qualche villa o casa a schiera. I prezzi sono nella fascia medio-alta: la maggior parte delle proprietà viene offerta tra circa 700.000 € e 1 milione di euro, e alcune proprietà più grandi superano di gran lunga questa cifra.
Vita quotidiana e come arrivarci
Torrita dispone di supermercati, scuole, una farmacia e un mercato settimanale, e l’ospedale della Val di Chiana a Nottola è nelle vicinanze. La cucina e il vino locali sono un forte richiamo, con il Vino Nobile di Montepulciano prodotto nelle vicinanze, carne di Chianina allevata nella valle e olio d’oliva spremuto localmente ogni autunno.
La stazione si trova sulla ferrovia tra Siena e Chiusi. L’autostrada A1 si raggiunge all’uscita di Valdichiana vicino a Bettolle, che collega anche con le tangenziali per Siena e Perugia. Firenze e Perugia sono gli aeroporti più comodi, con Roma e Pisa più distanti.
Acquisto a Torrita di Siena
Le case coloniche trasformate in diversi appartamenti condividono terreno, piscine e accesso, quindi chiedi le regole del condominio e i costi di gestione. Gli edifici rurali sono soggetti a norme paesaggistiche, che limitano ampliamenti, nuovi annessi e cambi di destinazione d’uso. Sul terreno argilloso della valle, verifica crepe o movimenti nelle pareti più vecchie.
Assicurati che un geometra della Val di Chiana esamini i registri catastali e i permessi di costruzione, in modo che quanto scritto sulla carta corrisponda a ciò che si trova sul terreno prima di firmare.