Immobili in vendita a Venezia, Veneto
Venezia è costruita su più di cento piccole isole in una laguna all’estremità settentrionale dell’Adriatico, ed è il capoluogo del Veneto e della Provincia di Venezia. Acquistare qui di solito significa un appartamento in un edificio storico, raggiungibile a piedi o in barca, in una città dove non ci sono automobili e quasi ogni indirizzo ha una vista su un canale, un campo o sui tetti.
La città storica
Il centro storico è diviso in sei sestieri: San Marco, Castello, Cannaregio, San Polo, Santa Croce e Dorsoduro. Ognuno ha il suo carattere, dalle strade affollate intorno al Rialto e a Piazza San Marco agli angoli residenziali più tranquilli dell’est e del nord di Castello e Cannaregio. Dorsoduro, sede delle gallerie dell’Accademia e del lungomare delle Zattere, e San Polo, intorno al mercato del Rialto, sono entrambi ben rappresentati tra le inserzioni.
Molti degli appartamenti in vendita sono in ex palazzi, spesso con soffitti alti a travi o dipinti e pavimenti in terrazzo, e alcuni hanno un altana, la terrazza sul tetto in legno tipica della città.
Il Lido e la Laguna
Il comune comprende anche le isole della laguna e una vasta area sulla terraferma intorno a Mestre. Il Lido, una lunga isola barriera tra la laguna e il mare aperto, con spiagge sabbiose, ville dell’inizio del ventesimo secolo e strade dove è consentito il passaggio delle auto, e ospita ogni anno il Festival del Cinema di Venezia. Murano, famosa per il vetro, e Burano, con le sue case dipinte, sono raggiungibili con il vaporetto.
Lungo la costa a nord-est, Lido di Jesolo È una grande località balneare con appartamenti e case vacanza.
Immobili in vendita a Venezia
Gli appartamenti costituiscono quasi tutte le inserzioni, da monolocali compatti a case in cima ai palazzi storici con terrazze e appartamenti, con qualche casa o villa. I prezzi sono elevati: la maggior parte delle inserzioni supera il milione di euro, e le più costose raggiungono diversi milioni.
Vita quotidiana e come arrivarci
La vita quotidiana si svolge a piedi e via acqua. La rete di vaporetto collega i sestieri con il Lido, le isole e la terraferma, e negozi, mercati e servizi sono distribuiti nei quartieri. Molti residenti preferiscono case lontano dalle rotte turistiche più affollate.
La stazione di Santa Lucia ha treni veloci per Milano, Firenze, Roma e altre città, e Piazzale Roma è il terminale per auto e autobus. L’aeroporto Marco Polo di Venezia si trova sulla terraferma oltre la laguna, con collegamenti via acqua e strada con la città, e l’aeroporto di Treviso è un’alternativa.
Acquistare a Venezia
Le alte maree, l’acqua alta, possono allagare i piani terra e le parti più basse della città, anche se le barriere MOSE ora proteggono la laguna dalle più alte. L’umidità ascendente e il sale sono problemi costanti negli edifici più vecchi, quindi chiedete informazioni sui lavori recenti su muri, fondamenta e tetti. La maggior parte degli edifici è protetta, e le modifiche richiedono il consenso delle autorità di tutela e del comune.
Considerate le pratiche quotidiane come scale, ascensori, consegne e accesso per i costruttori. Prima di firmare, coinvolgete un geometra o un architetto con esperienza veneziana per verificare che l’appartamento, le sue terrazze e qualsiasi altana siano registrati correttamente al catasto e siano stati costruiti con i permessi adeguati.