Vendita esclusiva nel cuore del centro storico di Sarteano, al piano terra con soffitti a volta, pronto da abitare. Offerto in esclusiva, nel cuore del centro storico di Sarteano, questo elegante appartamento al piano terra di circa 74 metri quadrati (796 mq) occupa una parte di un nobile palazzo di tre piani risalente al XVI secolo. L’edificio, di carattere rinascimentale inconfondibile e con tracce di origini ancora più antiche, è stato accuratamente restaurato tra il 2005 e il 2006 e oggi ospita dieci abitazioni indipendenti. Con la sua integrità architettonica senza tempo, i soffitti a volta e i materiali autentici, conserva la dignità silenziosa del passato offrendo tutti i comfort della vita moderna.
L’appartamento si apre su un incantevole soggiorno che mantiene l’atmosfera storica dell’edificio, arricchito dai soffitti a volta e dal calore tattile di legno e pietra. La cucina adiacente, funzionale e ben arredata, si integra perfettamente con lo spazio living. Un piccolo corridoio con un pratico angolo lavanderia conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, entrambi distinti da un’eleganza discreta e da una raffinata lavorazione artigianale. Ogni dettaglio riflette un equilibrio ponderato tra tradizione e comfort contemporaneo, creando una casa intima ed elegante. L’immobile è presentato in condizioni eccellenti. Tutti gli impianti sono moderni e completamente funzionanti, tra cui caldaia indipendente dotata di addolcitore, termostato che consente il controllo della temperatura in ogni stanza, infissi in legno con doppio vetro, e collegamenti per internet, satellite e sistema di sicurezza. La proprietà è collegata a tutte le utenze principali, garantendo un’abitabilità immediata e senza sforzo. La sua posizione privilegiata nel centro storico permette di godere del vivace ma tranquillo stile di vita di Sarteano, con caffè, ristoranti e botteghe artigiane a pochi passi. La posizione strategica del paese, vicino alle principali reti stradali e facilmente raggiungibile dagli aeroporti principali della Toscana e dell’Umbria, rende questa proprietà una base ideale per esplorare i tesori culturali e naturali della regione. Che sia come residenza principale, pied-à-terre di pregio o opportunità di investimento discreta, questo appartamento coglie perfettamente l’essenza dell’eleganza toscana – un luogo dove la storia rinascimentale incontra il comfort contemporaneo, e ogni spazio racconta una storia di armonia, autenticità e stile senza tempo.
RIFERIMENTO IMMOBILE: SAR3406
Posizione: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: Appartamento al piano terra di 74 mq/796 mq all’interno di un palazzo di tre piani con un totale di 10 unità
Anno di costruzione: 1500
Anno di restauro: 2005/2006
Condizioni: ottime
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: acquedotto comunale
Elettricità: disponibile
Depurazione delle acque: collegamento alla rete cittadina
Sistema di allarme
Parabola satellitare
Termostato diviso con possibilità di regolare la temperatura in ogni stanza
Caldaia indipendente con addolcitore
Doppio infisso in legno con sistema di chiusura a doppia sicurezza
Soffitti a volta
Spese condominiali: circa €180–200 all’anno
Distanza dai servizi: a piedi
Distribuzione:
Piano terra: soggiorno con zona pranzo, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, lavanderia
