Vente exclusive au cœur du centre historique de Sarteano, au rez-de-chaussée avec plafonds en voûte, prête à emménager. Offert en exclusivité, en plein cœur du centre historique de Sarteano, cet élégant appartement de plain-pied d’environ 74 mètres carrés (796 pi²) occupe une partie d’un palais noble à trois étages datant des années 1500. Le bâtiment, au caractère Renaissance inconfondable et présentant des traces d’origines encore plus anciennes, a été soigneusement restauré entre 2005 et 2006 et abrite aujourd’hui dix résidences indépendantes. Avec son intégrité architecturale intemporelle, ses plafonds en voûte et ses matériaux authentiques, il conserve la dignité tranquille de son passé tout en offrant tout le confort de la vie moderne.
L’appartement s’ouvre sur un charmant salon qui préserve l’atmosphère historique du bâtiment, sublimé par ses plafonds en voûte et la chaleur tactile du bois et de la pierre. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie. Un petit couloir avec un coin buanderie pratique mène à la spacieuse chambre double et à la salle de bain, toutes deux distinguées par une élégance discrète et un savoir-faire raffiné. Chaque détail reflète un équilibre réfléchi entre tradition et confort contemporain, créant un logement à la fois intime et sophistiqué. La maison est en excellent état. Tous les systèmes sont modernes et entièrement opérationnels, comprenant une chaudière indépendante équipée d’un adoucisseur d’eau, un thermostat permettant un contrôle séparé de la température dans chaque pièce, des fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que des branchements pour internet, la télévision par satélite et un système de sécurité. L’appartement est raccordé à toutes les utilités principales, garantissant une habitabilité immédiate et sans effort. Sa position privilégiée au sein du centre historique permet de profiter du mode de vie vivant mais paisible de Sarteano, avec cafés,restaurants et boutiques artisanales à seulement quelques Pas. La situation stratégique du village, proche des grands réseaux routiers et facilement accessible depuis les principaux aéroports de Toscane et d’Ombrie, en fait une base idéale pour explorer les trésors culturels et naturels de la région. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre sophistiqué ou opportunité d’investissement discrète, cet appartement capture parfaitement l’essence de l’élégance toscane – un lieu où l’histoire de la Renaissance rencontre le confort contemporain, et où chaque espace raconte une histoire d’harmonie, d’authenticité et de style intemporel.
REFÉRENCE BIEN : SAR3406
Localisation : Sarteano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : appartement de 74 m² au rez-de-chaussée dans un palais à trois étages avec un total de 10 unités
Année de construction : 1500
Année de restauration : 2005/2006
Conditions : excellent
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : alimentation municipale
Électricité : disponible
Épuration : raccordement au réseau communal
Système d’alarme
Parabole satellite
Thermostat divisé avec possibilité de réguler la température dans chaque pièce
Chaudière indépendante avec adoucisseur d’eau
Fenêtres en bois à double verrouillage
Plafonds en voûte
Charges de copropriété : environ 180–200 € par an
Distance des services : à distance piétonne
Disposition :
Rez-de-chaussée : salon avec coin repas, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, buanderie
