Casa a schiera a Castiglione del Lago, Perugia, Italia

€185,000

Tipo
Casa a schiera

Camere da letto
2

Bagni
2

Pool

Superficie
204 m²

Superficie del terreno
2.285 m²

Prezzo al m²
€907

Pubblicato
20.11.2025

Condividi su:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Email

Descrizione

Casa indipendente, libera su quattro lati, con tre annessi e giardino, da ristrutturare e personalizzare, in vendita a Castiglione del Lago. A pochi minuti dal vivace centro storico di Castiglione del Lago e dalle tranquille rive del Lago Trasimeno, questa casa indipendente con un ampio giardino e tre annessi indipendenti offre un’opportunità entusiasmante per creare una casa veramente su misura. Costruita negli anni ’70 e ben mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie interna totale di 204 metri quadrati (2.195 piedi quadrati). Gli interni sono sorprendentemente spaziosi e pieni di luce naturale, offrendo ambienti flessibili pronti per essere reinventati per adattarsi a uno stile di vita contemporaneo.

Al piano terra, l’ingresso si apre su una grande cucina abitabile e un accogliente soggiorno con camino, insieme a un bagno, un’area di deposito e una stanza aggiuntiva perfetta per essere trasformata in una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il primo piano presenta un disimpegno, un secondo soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno di famiglia e due terrazze panoramiche, mentre l’ultimo piano ospita la soffitta, attualmente usata come deposito. All’esterno, un giardino recintato di 2.285 metri quadrati (0,56 acri) circonda la casa su tutti i lati, piantumato con alberi maturi e dotato di cancelli pedonali e carrabili. Tre annessi separati offrono ulteriore spazio – ideali come garage, officina o ripostiglio, o per essere trasformati in aree hobby o per gli ospiti. Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile, la casa si trova a soli 600 metri dai servizi locali, a 3 km dal lago e a 6 km dal centro storico. Offerta esclusivamente da Apolloni & Blom, questa proprietà offre la possibilità di una ristrutturazione completa e di supporto alla personalizzazione attraverso una rete locale di architetti, artigiani e costruttori di fiducia — accompagnando i clienti dalla progettazione iniziale alla consegna chiavi in mano. Con la sua abbondante luce naturale, interni generosi e potenziale eccezionale, questa villa rappresenta un investimento eccellente per giovani coppie in cerca di una prima casa familiare, o per famiglie più numerose desiderose di vivere l’autentico stile di vita dell’Umbria tutto l’anno.

Rif. IMMOBILE: CDL3382
Posizione: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipo: Casa indipendente su tre piani di 203 mq/2.195 sq ft con giardino e 3 annessi con garage e deposito
Anno di costruzione: anni ’70
Anno di ristrutturazione: 1998
Condizioni: buone, da aggiornare
Giardino: 2285 mq/0,56 ettari giardino completamente recintato con orto e prato, cancello

Terrazza/Balcone: 2 terrazze al primo piano

Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: legno
Acqua: fornitura cittadina + 1 pozzo
Elettricità: disponibile
Fognatura: collegamento alla rete cittadina

Distanza dai servizi: 600 metri
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 45 km

Disposizione:
Piano Terra: ingresso, cucina completamente attrezzata, soggiorno con camino, 1 bagno, ripostiglio e una stanza spaziosa da convertire in camera da letto con bagno privato
Primo Piano: disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 terrazze
Sottotetto: spazio di deposito
Annesso 1 – 23 mq/247 sq ft: garage
Annesso 2 – 13 mq/140 sq ft: ripostiglio
Annesso 3 – 13 mq/140 sq ft: ripostiglio