Vrijstaande woning, vrijstaand aan vier zijden, met drie bijgebouwen en tuin, te renoveren en aan te passen, te koop in Castiglione del Lago. Slechts enkele minuten van het levendige historische centrum van Castiglione del Lago en de rustige oevers van het Trasimenomeer, biedt deze vrijstaande woning met een ruime tuin en drie onafhankelijke bijgebouwen een spannende kans om een echt op maat gemaakt huis te creëren. Gebouwd in de jaren 70 en goed onderhouden door de jaren heen, strekt het pand zich uit over drie verdiepingen met een totale interne oppervlakte van 204 vierkante meter. De interieurs zijn opmerkelijk ruim en baden in natuurlijk licht, met flexibele kamers die klaar zijn om opnieuw te worden ingedeeld naar een eigentijdse levensstijl.
Op de begane grond opent de ingang naar een grote eetkeuken en een uitnodigende zitkamer met open haard, naast een badkamer, opslagruimte en een extra kamer die perfect is voor conversie naar een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een tweede zitkamer, twee ruime slaapkamers, een gezinsbadkamer en twee panoramische terrassen, terwijl de bovenste verdieping de zolder herbergt, die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Buiten omringt een omheinde tuin van 2.285 vierkante meter het huis aan alle zijden, beplant met volwassen bomen en uitgerust met zowel voetgangers- als voertuigdeuren. Drie aparte bijgebouwen bieden extra ruimte – ideaal als garage, werkplaats of gereedschapsberging, of voor conversie naar hobby- of gastenverblijven. Genietend van een gunstige en gemakkelijk toegankelijke locatie, ligt het huis op slechts 600 meter van de lokale voorzieningen, 3 km van het meer en 6 km van het historische stadscentrum. Exclusief aangeboden door Apolloni & Blom, komt deze woning met de mogelijkheid tot volledige renovatie en maatwerkondersteuning via een vertrouwd lokaal netwerk van architecten, vakmensen en bouwers – die klanten begeleiden van het eerste ontwerp tot de oplevering. Met zijn overvloed aan natuurlijk licht, royale interieurs en uitzonderlijk potentieel, vormt deze villa een uitstekende investering voor jonge stellen die op zoek zijn naar een eerste gezinswoning, of grotere gezinnen die het authentieke levensstijl van Umbrië het hele jaar door willen ervaren.
PERCEEL Ref: CDL3382
Locatie: Castiglione del Lago, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië
Type: 203 m² / 2.195 ft² vrijstaande woning met drie verdiepingen, tuin en 3 bijgebouwen met garage en opslag
Bouwjaar: jaren 70
Renovatiejaar: 1998
Staat: goed, toe aan modernisering
Tuin: 2285 m² / 0,56 hectare volledig omheinde tuin met moestuin en gazon, toegangshek
Terras / Balkon: 2 terrassen op de eerste verdieping
Voorzieningen:
Vaste telefoonlijn: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: hout
Water: stadsnet + 1 put
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwater: aansluiting op het stadsnet
Afstand tot voorzieningen: 600 meter
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 45 km
Indeling:
Begane grond: entreehal, volledig uitgeruste keuken, woonkamer met open haard, 1 badkamer, berging en een extra ruime kamer die kan worden omgezet in een slaapkamer met badkamer en suite
Eerste verdieping: overloop, zitkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer, en 2 terrassen
Zolderverdieping: opslagruimte
Bijgebouw 1 – 23 m² / 247 ft²: garage
Bijgebouw 2 – 13 m² / 140 ft²: gereedschapsloods
Bijgebouw 3 – 13 m² / 140 ft²: gereedschapsloods
