Μεζονέτα στο Καστιλιόνε ντελ Λάγκο, Περούτζια, Ιταλία

Ανεξάρτητο σπίτι, ελεύθερο από τις τέσσερις πλευρές, με τρία βοηθητικά κτίσματα και κήπο, προς ανακαίνιση και προσαρμογή, προς πώληση στο Castiglione del Lago. Μόλις λίγα λεπτά από το ζωντανό ιστορικό κέντρο του Castiglione del Lago και τις ήσυχες όχθες της λίμνης Trasimeno, αυτό το ανεξάρτητο σπίτι με έναν ευρύχωρο κήπο και τρία ανεξάρτητα βοηθητικά κτίσματα προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα πραγματικά εξατομικευμένο σπίτι. Κατασκευασμένο τη δεκαετία του 1970 και καλά συντηρημένο όλα αυτά τα χρόνια, το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα με συνολική εσωτερική επιφάνεια 204 τετραγωνικών μέτρων (2.195 τ.π.). Οι εσωτερικοί χώροι είναι εξαιρετικά ευρύχωροι και γεμάτοι φυσικό φως, προσφέροντας ευέλικτα δωμάτια έτοιμα να επανασχεδιαστούν ώστε να ταιριάζουν σε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Στο ισόγειο, η είσοδος ανοίγει σε μια μεγάλη κουζίνα με χώρο φαγητού και ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, δίπλα σε ένα μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για μετατροπή σε υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν διάδρομο, ένα δεύτερο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα οικογενειακό μπάνιο και δύο πανοραμικές βεράντες, ενώ ο τελευταίος όροφος φιλοξενεί τον σοφίτα, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή για αποθήκευση. Εξωτερικά, ένας περιφραγμένος κήπος 2.285 τετραγωνικών μέτρων (0,56 στρέμματα) περιβάλλει το σπίτι από όλες τις πλευρές, φυτεμένος με ώριμα δέντρα και εξοπλισμένος με πεζικές και οδικές πύλες. Τρία ξεχωριστά βοηθητικά κτίσματα παρέχουν επιπλέον χώρο – ιδανικά ως γκαράζ, εργαστήριο ή αποθήκη εργαλείων, ή για μετατροπή σε χώρους χόμπι ή φιλοξενίας. Απολαμβάνοντας μια βολική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, το σπίτι βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τις τοπικές ανέσεις, 3 χιλιόμετρα από τη λίμνη και 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Προσφέρεται αποκλειστικά από την Apolloni & Blom, αυτό το ακίνητο συνοδεύεται από τη δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και υποστήριξης προσαρμογής μέσω ενός αξιόπιστου τοπικού δικτύου αρχιτεκτόνων, τεχνιτών και κατασκευαστών — συνοδεύοντας τους πελάτες από τον αρχικό σχεδιασμό έως την παράδοση έτοιμου προς χρήση. Με το άφθονο φυσικό φως, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τις εξαιρετικές δυνατότητες, αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για νέους ζευγάρια που αναζητούν το πρώτο οικογενειακό τους σπίτι, ή για μεγαλύτερες οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν τον αυθεντικό τρόπο ζωής της Ούμπρια καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

ΑΚΙΝΗΤΟ Αναφορά: CDL3382
Τοποθεσία: Castiglione del Lago, Επαρχία: Perugia, Περιοχή: Umbria
Τύπος: Τριώροφη ανεξάρτητη κατοικία 203 τ.μ./2.195 τ.π. με κήπο και 3 προσθήκες με γκαράζ και αποθήκη
Έτος κατασκευής: δεκαετία 1970
Έτος ανακαίνισης: 1998
Κατάσταση: καλή, χρειάζεται ανανέωση
Κήπος: 2285 τ.μ./0,56 στρέμματα πλήρως περιφραγμένος κήπος με λαχανόκηπο και γκαζόν, με πύλη

Βεράντα/Μπαλκόνι: 2 βεράντες στον πρώτο όροφο

Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: ξύλο
Νερό: κεντρική παροχή πόλης + 1 πηγάδι
Ηλεκτρικό ρεύμα: διαθέσιμο
Αποχέτευση: σύνδεση με κεντρικό δίκτυο πόλης

Απόσταση από υπηρεσίες: 600 μέτρα
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Perugia 45 χλμ

Διάταξη:
Ισόγειο: είσοδος, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 1 μπάνιο, αποθήκη και ένα επιπλέον ευρύχωρο δωμάτιο προς μετατροπή σε υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
Πρώτος Όροφος: χολ, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 2 βεράντες
Όροφος σοφίτας: αποθηκευτικός χώρος
Προσθήκη 1 – 23 τ.μ./247 τ.π.: γκαράζ
Προσθήκη 2 – 13 τ.μ./140 τ.π.: αποθήκη εργαλείων
Προσθήκη 3 – 13 τ.μ./140 τ.π.: αποθήκη εργαλείων