La villa si distingue per volumi importanti e un carattere che evoca la tradizione toscana, riconoscibile nelle pareti a tonalità calde, nel tetto a falde con tegole classiche e nell’uso della pietra nelle facciate esterne. La scala che conduce all’ingresso principale introduce naturalmente a una proprietà di grande ampiezza, dove anche i dettagli della facciata, le cornici delle finestre e le lastre di pietra del pavimento contribuiscono alla continuità complessiva. Il collegamento con l’esterno è immediato: il percorso coperto di tegole rosse si snoda attraverso il verde, conducendo verso una residenza pensata per chi cerca spazio, privacy e una presenza architettonica ben definita.
I numeri evidenziano chiaramente la natura eccezionale di questa proprietà: 3.750 mq di superficie commerciale, distribuiti in 63 ambienti, con 32 camere da letto e 40 bagni. Questa dimensione rara apre significative potenzialità, sia come prestigiosa residenza privata sia, con prudenza, per un progetto nel settore dell’ospitalità, grazie alla sua configurazione spaziosa e articolata. Gli spazi esterni rafforzano questa vocazione all’abitare all’aperto, con un giardino privato che circonda la villa, immersa in un contesto naturale e appartato di campagna. La presenza di una piscina privata aggiunge un punto focale dedicato al benessere e al relax, mentre la zona SPA completa ulteriormente il comfort della casa. La proprietà si arricchisce di un balcone, di un camino, di un garage e di parcheggi, oltre a un ascensore, elemento funzionale che facilita la fruizione di una residenza di queste dimensioni. L’intera proprietà trasmette l’immagine di una villa capace di coniugare ampio spazio, organizzazione e qualità della vita, con una forte continuità tra architettura e spazi aperti.
La piscina privata diventa il centro naturale delle giornate più soleggiate, mentre il giardino invita a vivere all’aperto in modo più rilassato, tra momenti di tranquillità e opportunity di socializzare. Il paesaggio circostante discretamente arricchisce questa atmosfera, garantendo una genuina sensazione di privacy. Anche le zone benessere, come la SPA, contribuiscono a creare un quotidiano in cui la casa non è solo un luogo di vita, ma uno spazio da attraversare e usare in vari modi, seguendo le stagioni, gli ospiti e le esigenze personali.
Capalbio, in provincia di Grosseto, conferisce a questa villa il valore di un contesto toscano riconoscibile e ricercato, dove la campagna rimane parte integrante dell’esperienza abitativa. Per dimensioni, servizi e presenza paesaggistica, la proprietà rappresenta una proposta di rara significatività, ideale per chi desidera una casa spaziosa e privata, pronta ad accogliere una visione residenziale ampia.
