La villa si sviluppa in una dimensione rara, con 2.500 metri quadrati di spazio commerciale distribuiti su 60 ambienti e 30 bagni, cifre che trasmettono immediatamente un immobile progettato per ospitare, rappresentare e offrire spazi articolati. All’esterno, il giardino privato di 4.150 metri quadrati crea un ambiente ordinato e scenografico, dove la presenza di una fontana decorativa si integra con i percorsi, le aiuole fiorite bordate da siepi modellate e il contesto degli alberi. La piscina privata rettangolare, con bordo in legno, introduce un’area dedicata al relax, completata da lettini e ombrelloni, mentre una struttura con tende crea un’estensione naturale della casa per i momenti di vita all’aperto.
La proprietà include anche un accessorio, un balcone, una cantina, una taverna e posti auto, elementi che contribuiscono a rendere l’intero complesso particolarmente completo e versatile. La presenza dell’accessorio aggiunge autonomia e possibilità di organizzazione degli spazi, mentre la cantina e la taverna arricchiscono la casa di spazi da interpretare liberamente, tra convivialità e funzioni di servizio. Anche la disposizione esterna contribuisce a questa sensazione di spaziosità: la fontana circolare posizionata sulla pavimentazione in pietra, l’area piscina e quella pranzo, riparate dalle tende, creano un equilibrio ben calibrato tra rappresentanza e uso quotidiano. Il risultato è una villa che coniuga dimensioni importanti e vivibilità, mantenendo un rapporto continuo tra interni ed esterni.
Qui i giorni trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi della casa dedicati all’incontro. Un pranzo all’aperto sotto la struttura tendalizzata, qualche ora a bordo della piscina, una serata in taverna: la proprietà accompagna discrezionalmente diversi modi di vivere, dal tempo in famiglia ai momenti condivisi con gli ospiti. La coerenza degli spazi rende questa villa adatta anche a chi cerca privacy senza rinunciare a una forte capacità di ospitalità, in un contesto che evoca immediatamente il piacere di vivere all’aperto e il carattere della campagna toscana.
Capannori, in provincia di Lucca, aggiunge a questa proprietà un contesto territoriale riconoscibile e ricercato, legato a una Toscana fatta di grandi residenze, tranquillità e ampi spazi aperti. Per dimensioni, articolazione e comfort, la villa si presta sia come residenza rappresentativa sia come progetto ricettivo di alto livello, mantenendo come filo conduttore una presenza scenica concreta e una qualità di vita di grande ampiezza.