Description

La villa se déploie dans une dimension rare, avec 2 500 mètres carrés d’espace commercial répartis sur 60 pièces et 30 salles de bains, des chiffres qui évoquent immédiatement une propriété conçue pour accueillir, représenter et offrir des espaces articulés. À l’extérieur, le jardin privé de 4 150 mètres carrés crée un environnement ordonné et pittoresque, où la présence d’une fontaine décorative interagit avec des allées, des parterres de fleurs bordés de haies taillées et le cadre arboré. La piscine privée en forme rectangulaire, avec un bord en bois, introduit un espace dédié à la détente, agrémenté de transats et de parasols, tandis qu’une structure ornée de rideaux constitue une extension naturelle de la maison pour des moments en plein air.

La propriété comprend également une annexe, un balcon, une cave, une taverne et des places de parking, des éléments qui contribuent à rendre l’ensemble particulièrement complet et polyvalent. La présence de l’annexe apporte autonomie et possibilités d’organisation de l’espace, tandis que la cave et la taverne enrichissent la maison avec des espaces à interpréter librement, entre convivialité et fonctions de service. La disposition extérieure participe également à cette impression d’ampleur : la fontaine circulaire en pierre, l’espace piscine et la zone repas abritée par des rideaux créent un équilibre bien dosé entre représentation et usage quotidien. Le résultat est une villa qui combine une envergure importante et une grande habitabilité, tout en maintenant une relation continue entre intérieur et extérieur.

Les journées y trouvent un rythme naturel entre le jardin, la piscine et les espaces de la maison dédiés aux rassemblements. Un déjeuner en plein air sous la structure ornée de rideaux, quelques heures au bord de l’eau, une soirée à la taverne : la propriété accompagne discrètement différentes façons de vivre, du temps en famille aux moments partagés avec des invités. La cohérence des espaces rend également cette villa adaptée à ceux qui recherchent une intimité sans sacrifier une forte capacité d’accueil, dans un cadre qui évoque immédiatement le plaisir de vivre à l’extérieur et le caractère de la campagne toscane.

Capannori, dans la province de Lucca, confère à cette propriété un contexte territorial reconnaissable et recherché, lié à une Toscane faite de résidences importantes, de tranquillité et d’espaces ouverts. Pour sa superficie, son articulation et ses commodités, la villa se prête aussi bien en tant que résidence de réception qu’à un projet d’hospitalité de haut niveau, en conservant comme fil conducteur une présence scénique concrète et une qualité de vie d’une grande amplitude.