Un antico casale nella Riserva Naturale di Farma, con piscina panoramica e 74 ettari di terreno incontaminato, nella Maremma toscana REF. GRO350 Esistono luoghi che esistono prima di essere scoperti, luoghi dove il tempo scorre al proprio ritmo, dettato dalla natura piuttosto che dall’uomo. Adagiata su una collina a un’altitudine di 365 metri, all’interno della Riserva Naturale della Val di Farma, tra Siena e Grosseto, Casale Le Antiche Terme è uno di questi luoghi: un immobile dal carattere autenticamente toscano, dove la silhouette medievale del borgo di Pari si staglia dall’aia come un dipinto, e settantaquattro ettari di terreno incontaminato avvolgono ogni lato della tenuta in un silenzio di rara qualità.
I 74 ettari della tenuta compongono un paesaggio rurale completo, dove boschi, campi e ulivi si alternano come accadeva nelle antiche fattorie maremmane. Oltre 53 ettari di bosco, ceduo e macchia mediterranea custodiscono il silenzio e la fauna della riserva; circa 13 ettari di seminativo si aprono in campi luminosi che cambiano colore con le stagioni, adatti a colture e foraggio; e 6,6 ettari di uliveto incorniciano il casale con l’argento del loro fogliame, completati da alcune porzioni di pascolo arbustivo. La storia di questo luogo precede la costruzione stessa dell’edificio. Lungo il torrente Le, dal quale la proprietà prende il nome, sgorgano liberamente dai terreni sorgenti termali naturali: acque calde che nel corso dei secoli hanno attirato viaggiatori e pellegrini, tra cui papa Pio II nel Quattrocento, e che ancora oggi costituiscono un privilegio immateriale che non può essere costruito né replicato. Attraverso il bosco si snoda la Strada della Pia, un antico percorso medievale punteggiato da edifici storici che sono stati oggetto di studi archeologici; nelle immediate vicinanze, alcuni scavi adiacenti hanno portato alla riscoperta di antiche terme medievali, a testimonianza del patrimonio termale di lunga tradizione di questa zona. Il complesso residenziale, ricavato dal restauro di un antico casale colonico, comprende un casale principale e due dipendenze indipendenti, per un totale di sette camere da letto, cinque bagni e sedici posti letto. Il casale principale è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: al piano terra, il primo appartamento offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta che si affaccia sull’aia, una camera doppia con letti singoli e una camera matrimoniale, servite da un bagno con doccia; il secondo appartamento comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una cucinotta e un divano letto per bambini. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con loggia panoramica, il terzo appartamento, il più pittoresco del complesso, comprende un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni con doccia. La prima dependance, una casa per gli ospiti, si sviluppa su due livelli collegati da scale interne ed esterne: il piano terra comprende un ingresso, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, mentre il piano superiore ospita un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una stanza aggiuntiva personalizzabile. Una seconda dependance, il fienile, è in ottime condizioni ma necessita ancora di personalizzazione, pronta a essere adattata a nuovi usi secondo le esigenze dei proprietari. Il grande portico davanti al casale definisce lo spazio di vita comune attorno al quale le diverse famiglie si ritrovano naturalmente, favorendo quel senso di convivialità generosa che solo i casali toscani sanno creare senza sforzo. La piscina a forma di fagiolo di 4×10 m, bordata da mattoni in pietra e dotata di una terrazza solarium con lettini, sdraio e ombrelloni, si trova in posizione panoramica che domina il borgo di Pari: una delle viste più suggestive dell’intera Maremma interna, sia di giorno sia al tramonto. La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano profondo circa 40 metri e di pannelli solari installati su entrambi gli edifici, con una capacità complessiva di 10 e 6 kW. A soli cinque minuti si trovano le famose Terme di Petriolo, rinomate fin dall’antichità. Siena, Montalcino, la Val d’Orcia, l’Abbazia di San Galgano e la costa dell’Argentario sono raggiungibili in meno di un’ora. In questa location, la distanza dai principali punti di interesse culturali e naturalistici della Toscana non è un limite: è la misura stessa dell’isolamento che si desidera.
