Ein altes Bauernhaus im Naturschutzgebiet Farma mit Panorama-Swimmingpool und 74 Hektar unberührtem Land in der toskanischen Maremma. REF. GRO350. Es gibt Orte, die existieren, bevor sie entdeckt werden, Orte, in denen die Zeit in ihrem eigenen Tempo verläuft, bestimmt von der Natur und nicht vom Menschen. Auf einem Hügel in 365 Metern Höhe gelegen, innerhalb des Naturschutzgebiets Val di Farma, zwischen Siena und Grosseto, ist Casale Le Antiche Terme ein solcher Ort: eine Immobilie mit authentischem toskanischem Charakter, in der sich die mittelalterliche Silhouette des Dorfes Pari vom Hof aus wie ein stilles Gemälde entfaltet und 74 Hektar unberührtes Land das Anwesen auf allen Seiten in eine Stille von seltener Qualität hüllen.
Die 74 Hektar des Anwesens bilden eine vollständige ländliche Landschaft, in der sich Wald, Felder und Olivenbäume abwechseln, wie es auf den alten Höfen der Maremma einst war. Mehr als 53 Hektar Wald, Niederwald und mediterranes Buschland bewahren die Stille und die Tierwelt des Reservats; rund 13 Hektar Ackerland öffnen sich zu hellen Feldern, die im Wechsel der Jahreszeiten ihre Farbe ändern und sich für Feldfrüchte und Futterpflanzen eignen; und 6,6 Hektar Olivenhain rahmen das Bauernhaus mit dem Silber ihres Laubs ein, ergänzt durch einige Flecken buschigen Weidelands. Die Geschichte dieses Ortes reicht weiter zurück als das Gebäude selbst. Entlang des Le-Bachs, dem das Anwesen seinen Namen verdankt, sprudeln auf dem Gelände natürliche Thermalquellen: warmes Wasser, das über die Jahrhunderte Reisende und Pilger angezogen hat, darunter Papst Pius II. im fünfzehnten Jahrhundert, und das bis heute ein immaterielles Privileg darstellt, das weder gebaut noch nachgebildet werden kann. Durch den Wald verläuft die Strada della Pia, eine alte mittelalterliche Route, die von historischen Bauwerken gesäumt ist, die Gegenstand archäologischer Untersuchungen waren; in unmittelbarer Nähe haben angrenzende Ausgrabungen zur Wiederentdeckung mittelalterlicher Thermalbäder geführt, die das langjährige Thermalerbe dieses Gebiets bezeugen. Der Wohnkomplex, der durch die Restaurierung eines alten Gehöfts entstanden ist, umfasst ein Hauptbauernhaus und zwei unabhängige Nebengebäude mit insgesamt sieben Schlafzimmern, fünf Badezimmern und sechzehn Betten. Das Hauptbauernhaus ist in drei separate Wohnungen unterteilt: Im Erdgeschoss bietet die erste Wohnung einen großzügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Blick auf den Innenhof, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, die über ein Badezimmer mit Dusche verfügen; die zweite Wohnung umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, eine Küchenzeile und ein Schlafsofa für Kinder. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe mit einer panoramareichen Loggia, befindet sich die dritte Wohnung, die malerischste der Anlage, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen. Das erste Nebengebäude, ein Gästehaus, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch innen und außen liegende Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während das Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und einen zusätzlichen Raum umfasst, der individuell gestaltet werden kann. Ein zweites Nebengebäude, die Scheune, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bedarf jedoch noch einer persönlichen Gestaltung und kann entsprechend den Wünschen der Eigentümer für neue Nutzungen angepasst werden. Die große Loggia vor dem Bauernhaus bildet den gemeinschaftlichen Wohnbereich, um den sich die verschiedenen Haushalte ganz selbstverständlich versammeln und der jenen großzügigen Geselligkeit fördert, die nur toskanische Bauernhäuser so mühelos zu schaffen vermögen. Der 4 × 10 m große, nierenförmige Swimmingpool, der mit Natursteinen eingefasst ist und über eine Sonnenterrasse mit Liegen, Klappstühlen und Sonnenschirmen verfügt, liegt an einem erhöhten Aussichtspunkt mit Blick auf das Dorf Pari: einer der atemberaubendsten Ausblicke im gesamten Binnenland der Maremma, sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang. Zur Immobilie gehören außerdem ein artesischer Brunnen mit einer Tiefe von etwa 40 Metern sowie auf beiden Gebäuden installierte Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 10 und 6 kW. Nur fünf Minuten entfernt liegen die berühmten Thermalbäder von Petriolo, die seit der Antike bekannt sind. In weniger als einer Stunde erreichen Sie Siena, Montalcino, das Val d’Orcia, die Abtei San Galgano und die Küste des Argentario. An dieser Lage ist die Entfernung zu Toskanas bedeutendsten kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten keine Einschränkung, sondern gerade das Maß der Abgeschiedenheit, die man sucht.
