Περιγραφή

Ένα παλιό αγροτόσπιτο στην περιοχή προστασίας της φύσης Farma, με μια πανοραμική πισίνα και 74 εκτάρια ανέγγιχτης γης, στην Τοσκάνη Μαρρέμμα REF. GRO350 Υπάρχουν μέρη που υπάρχουν πριν ανακαλυφθούν, μέρη όπου ο χρόνος κυλά με τον δικό του ρυθμό, καθοριζόμενο από τη φύση και όχι από τον άνθρωπο. Χωμένο σε έναν λόφο σε υψόμετρο 365 μέτρων, μέσα στην περιοχή προστασίας της φύσης Val di Farma, ανάμεσα στη Σιένα και το Γκρόσετο, το Casale Le Antiche Terme είναι ένα τέτοιο μέρος: ένα ακίνητο με αυθεντικό τοσκάνικο χαρακτήρα, όπου η μεσαιωνική σιλουέτα του χωριού Pari ξεδιπλώνεται από την αυλή σαν μια ακίνητη ζωγραφιά, και εβδομήντα τέσσερα εκτάρια ανέγγιχτης γης περιβάλλουν κάθε πλευρά της περιουσίας σε μια σιωπή σπάνιας ποιότητας. Τα 74 εκτάρια της περιουσίας συνθέτουν ένα πλήρες αγροτικό τοπίο, όπου το δάσος, τα χωράφια και οι ελιές εναλλάσσονται όπως στα παλιά αγροκτήματα της Μαρρέμμα. Περισσότερα από 53 εκτάρια δάσους, θαμνοκορμιάς και μεσογειακού θάμνου φυλάσσουν τη σιωπή και την άγρια ζωή της προστατευόμενης περιοχής· περίπου 13 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης ανοίγουν σε φωτεινά χωράφια που αλλάζουν χρώμα με τις εποχές, κατάλληλα για καλλιέργειες και ζωοτροφές· και 6,6 εκτάρια ελαιώνα πλαισιώνουν το αγροτόσπιτο με το ασημένιο φύλλωμά τους, συμπληρωμένα από λίγες εκτάσεις θαμνώδους βοσκότοπου. Η ιστορία αυτού του τόπου προηγείται του ίδιου του κτιρίου. Κατά μήκος του ρέματος Le, από το οποίο το ακίνητο παίρνει το όνομά του, ρέουν ελεύθερα φυσικές θερμές πηγές από τη γεωργική γη: ζεστά νερά που έχουν προσελκύσει ταξιδιώτες και προσκυνητές μέσα στους αιώνες, συμπεριλαμβανομένου του Πάπα Πίου Β΄ τον δέκατο πέμπτο αιώνα, και που ακόμη και σήμερα αποτελούν ένα άυλο προνόμιο που δεν μπορεί να χτιστεί ή να αναπαραχθεί. Διασχίζοντας το δάσος είναι η Strada della Pia, μια αρχαία μεσαιωνική διαδρομή γεμάτη ιστορικά κτίρια που έχουν αποτελέσει αντικείμενο αρχαιολογικών μελετών· στην άμεση γειτονιά, γειτονικές ανασκαφές οδήγησαν στην επανεύρεση μεσαιωνικών θερμών λουτρών, μαρτυρώντας την μακρόχρονη θερμική κληρονομιά αυτής της περιοχής. Το οικιστικό συγκρότημα, δημιουργημένο μέσω της αποκατάστασης ενός αρχαίου αγροκτήματος, περιλαμβάνει ένα κύριο αγροτόσπιτο και δύο ανεξάρτητα βοηθητικά κτίρια, προσφέροντας συνολικά επτά υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και δεκαέξι κρεβάτια. Το κύριο αγροτόσπιτο χωρίζεται σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: στο ισόγειο, το πρώτο διαμέρισμα προσφέρει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με θέα στον αγρό, ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ένα διπλό υπνοδωμάτιο, που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο με ντους· το δεύτερο διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, μια μικρή κουζίνα και έναν καναπέ-κρεβάτι για παιδιά. Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας με πανοραμική λότζια, το τρίτο διαμέρισμα, το πιο γραφικό στο συγκρότημα, περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με ντους. Το πρώτο βοηθητικό κτίσμα, ένα ξενώνας, εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνδεδεμένα με εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες· το ισόγειο περιλαμβάνει έναν χώρο εισόδου, ένα διπλό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντους, ενώ ο επάνω όροφος διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να προσαρμοστεί. Ένα δεύτερο βοηθητικό κτίσμα, ο αχυρώνας, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση αλλά χρειάζεται ακόμα προσωποποίηση, έτοιμος να προσαρμοστεί σε νέες χρήσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών. Η μεγάλη στοά μπροστά από τη φάρμα ορίζει τον κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης γύρω από τον οποίο συγκεντρώνονται φυσικά τα διάφορα νοικοκυριά, ενισχύοντας εκείνη τη γενναιόδωρη αίσθηση κοινωνικότητας που μόνο οι Τοσκάνικες φάρμες μπορούν να δημιουργήσουν αβίαστα. Η πισίνα σχήματος φασολιού 4×10 μ., περιτριγυρισμένη από πέτρινα τούβλα και με ηλιακή βεράντα εξοπλισμένη με ξαπλώστρες, καρέκλες και ομπρέλες, βρίσκεται σε ένα σημείο με θέα στο χωριό Pari: μία από τις πιο εκπληκτικές θέες σε ολόκληρη την ενδοχώρα της Maremma, τόσο κατά τη διάρκεια της ημέρας όσο και στο ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα αρτεσιανό πηγάδι περίπου 40 μέτρων βάθος και ηλιακά πάνελ εγκατεστημένα και στα δύο κτίρια, με συνολική ισχύ 10 και 6 kW. Μόλις πέντε λεπτά μακριά βρίσκονται τα διάσημα Θερμά Λουτρά Petriolo, γνωστά από την αρχαιότητα. Λιγότερο από μία ώρα μακριά είναι η Siena, το Montalcino, η Val d’Orcia, η Αββαείο του San Galgano και η ακτή Argentario. Σε αυτή την τοποθεσία, η απόσταση από τα κύρια πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα της Τοσκάνης δεν αποτελεί περιορισμό· είναι το ίδιο το μέτρο της απομόνωσης που αναζητά κανείς.