L'edificio
Situato in una posizione fronte mare privilegiata a Grottammare, Le Marche, la proprietà offre un'esperienza senza pari vista panoramica sulla costa adriatica. Il progetto include un cortile condominiale arricchito da aree verdi e pavimentate, con piante sempreverdi che creano un'atmosfera raffinata e rilassante.
L'edificio si sviluppa su quattro piani, con un garage interrato dotato di posti auto privati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Al piano terra si trovano aree comuni dedicate alla rimessa delle biciclette, a un'area relax e a uno spazio verde pensato per i bambini.
L'orientamento e la distribuzione dell'edificio sono stati accuratamente pianificati per massimizzare l'esposizione al sole e offrire le migliori viste sul mare. Le facciate, concepite con un equilibrio sofisticato tra solidi architettonici e vuoti, sono arricchite da balconi progettati per ospitare piante verticali, evocando il concetto di 'foresta verticale'. Il contrasto tra le finiture in stucco bianco e il rivestimento in legno WPC color teak delle logge dona all'edificio un'eleganza senza tempo. L'ingresso principale, situato sul lato nord, è accessibile tramite un percorso pittoresco fiancheggiato da alberi.
L'appartamento (A1/P2)
Questo appartamento fronte mare squisito offre un santuario di raffinato vivere costiero. Gli interni, progettati con un flusso armonioso, presentano una cucina e un soggiorno open space, illuminati dalla luce naturale che si riflette sulle superfici lucide. Questo spazio ampio, ideale per incontri intimi e intrattenimenti più elaborati, si collega senza sforzo a una generosa zona all'aperto. terrazza di 21 mq.
L'appartamento, che vanta una metratura commerciale ampia, superficie di 70 mq, con uno spazio abitativo netto ottimizzato di 56,8 mq, comprende inoltre una camera matrimoniale sontuosamente arredata, una tranquilla camera singola e un bagno accuratamente rifinito, ciascuno spazio che incarna un senso di lusso discreto. La camera matrimoniale concede anche un accesso diretto a terrazza ambita, favorendo un rifugio privato dove i ritmi del mare diventano una sinfonia personale.
La terrazza, un vero gioiello in questa corona costiera,serve come un'estensione dello spazio abitativo, un palcoscenico da cui osservare il tableau in continuo cambiamento del Mar Adriatico. La sua posizione strategica fronte mare offre un livello di indipendenza senza pari, vista panoramica. Questa oasi all'aperto permette cene all'aperto sotto le stelle, caffè mattutini rilassati accompagnati dal dolce incresparsi delle onde e tramonti indimenticabili che dipingono il cielo di tonalità di rosa e oro.
La proprietà include un parcheggio privato di 32 mq all'interno del condominio Garage, garantendo comodità e sicurezza.
L'appartamento è certificato in Classe Energetica A4, garantendo prestazioni energetiche di massimo livello. Il sistema elettrico autosufficiente, alimentato da pannelli fotovoltaici, assicura massima efficienza e riduzione del consumo energetico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore all'avanguardia, garantisce un comfort termico impeccabile in tutte le stagioni.
Il sistema innovativo di ventilazione meccanica centralizzata permette un continuo scambio e purificazione dell'aria, creando un ambiente interno sano e ben areato.
Il Giardino
La proprietà è arricchita da un parco condominiale affascinante, progettata come un'oasi di natura e relax. Il verde occupa il centro della scena: prati curati si alternano a eleganti arbusti, alberi e aiuole di fiori, offrendo uno spettacolo dinamico di colori e fragranze durante le stagioni che cambiano. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e armonia con l'ambiente circostante.
La Posizione
I vantaggi di possedere un appartamento fronte mare nel centro di Grottammare sono molteplici. Innanzitutto, la vicinanza al mare favorisce un senso di benessere senza pari, l'aria salmastra e i suoni rilassanti dell'oceano offrono un antidoto naturale allo stress della vita moderna.
In secondo luogo, la posizione centrale garantisce un facile accesso a Grottammarela vibrante scena culturale di%sitename%, la sua vasta gamma di ristoranti, boutique e monumenti storici, tutto a pochi passi a piedi.
Il prezzo è + IVA.
