Gelegen in een gunstige ligging aan de kust in Grottammare, Le Marche, het vastgoed biedt een ongeëvenaarde panoramisch uitzicht op de Adriatische kustlijn. Het project omvat een condominiumhofje versterkt door groene en geplaveide gebieden, met altijd groene planten die een verfijnde en ontspannende sfeer creëren.
Het gebouw strekt zich uit over vier verdiepingen, met een ondergrondse garage voorzien van privéparkeervoorzieningen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De begane grond herbergt gemeenschappelijke ruimtes voor fietsenopslag, een ontspanningszone en een groene ruimte voor kinderen.
De oriëntatie en indeling van het gebouw zijn zorgvuldig gepland om maximale zonexposure te garanderen en het beste zeezicht te bieden. De gevels, ontworpen met een verfijnde balans tussen architectonische massa's en openingen, worden verrijkt met balkons die ontworpen zijn om verticale begroeiing te huisvesten, wat het concept van een 'verticale jungle' oproept. Het contrast tussen de witte pleisterafwerkingen en de teak-kleurige WPC houten bekleding van de loggia's verleent het gebouw een tijdloze elegantie. De hoofdingang, gelegen aan de noordkant, is bereikbaar via een schilderachtig met bomen omzoomd pad.
Het appartement (A1/P2)
Dit uitstekend appartement aan de kust biedt een toevluchtsoord voor verfijnd kustleven. Het interieur, ontworpen met een naadloze flow, presenteert een open keuken en woonkamer, badend in natuurlijk licht dat weerkaatst op de gepolijste oppervlakken. Deze ruime ruimte, ideaal voor zowel intieme bijeenkomsten als grootschalige entertainment, stroomt moeiteloos over in een royale. 21 m² terras.
Het appartement, dat een ruime brutogrootte heeft, oppervlakte van 70 m², met een goed geoptimaliseerde netto woonruimte van 56,8 m², omvat daarnaast een weelderig ingerichte tweepersoons slaapkamer, een rustige eenpersoonskamer, en een zorgvuldig afgewerkte badkamer, die elk een gevoel van ingetogen luxe uitstralen. De tweepersoons slaapkamer geeft ook directe toegang tot de gefragte terras, waardoor een privé toevluchtsoord ontstaat waar de ritmes van de zee een persoonlijke symfonie worden.
De terrass, een waar juweel in deze kustkroon, fungeert als uitbreiding van de woonruimte, een podium om het voortdurend veranderende tableau van de Adriatische Zeestrategisch gelegen aan de kust biedt ongekende panoramisch uitzicht. Dit buitenparadijs maakt het mogelijk om onder de sterren te dineren, ontspannen ochtendlijke koffies te drinken begeleid door het zachte klotsen van de golven, en onvergetelijke zonsondergangen die de hemel schilderen in tinten van roze en goud.
De eigendom omvat een 32 m² privéparkeerplaats binnen het condominium Garage, voor gemak en veiligheid.
Het appartement is gecertificeerd in Energielabel A4, wat zorgt voor topklasse energieprestaties. Het zelfvoorzienende elektrische systeem, aangedreven door fotovoltaïsche modules, garandeert maximale efficiëntie en verminderd energieverbruik. Het vloerverwarmings- en koelsysteem, aangedreven door een state-of-the-art warmtepomp, zorgt voor een onberispelijk thermisch comfort gedurende alle seizoenen.
Het innovatieve gecentraliseerde mechanische ventilatiesysteem zorgt voor een continue luchtverversing en zuivering, waardoor een gezonde en goed geventileerde binnenmilieu ontstaat.
De tuin
De woning wordt verrijkt door een charmante gemeenschappelijke tuingesit als een oase van natuur en ontspanning. Groenvoorzieningen staan hier centraal: strak onderhouden gazons wisselen af met elegante struiken, bomen en bloemperken, wat gedurende de wisselende seizoenen een dynamisch kleuren- en geurenschouwspel biedt. Een perfecte toevlucht voor degenen die rust en harmonie met de omgeving zoeken.
De locatie
De voordelen van het bezitten van een aan zee in het centrum van Grottammare de vele mogelijkheden. Ten eerste bevordert de nabijheid van de zee een ongeëvenaard gevoel van welzijn, waarbij de zoutsmaak in de lucht en de rustgevende geluiden van de oceaan een natuurlijke tegengif vormen tegen de stress van het moderne leven.
Ten tweede zorgt de centrale locatie voor moeiteloze toegang tot Grottammarede bruisende culturele scene, de reeks restaurants, boetieks en historische monumenten, alles binnen een ontspannen wandeling.
De prijs is inclusief + BTW.
