El Edificio
Ubicado en una posición privilegiada frente al mar en Grottammare, Le Marche, la propiedad ofrece un incomparable vista panorámica de la costa adriática. El proyecto incluye un patio de condominio realzado por áreas verdes y pavimentadas, con plantas perennes que crean un ambiente refinado y relajante.
El edificio se extiende en cuatro pisos, con un garaje subterráneo equipado con espacios de estacionamiento privados y estaciones de carga para vehículos eléctricos. La planta baja alberga zonas comunales dedicadas al almacenamiento de bicicletas, una zona de descanso y un espacio verde diseñado para niños.
La orientación y disposición del edificio han sido cuidadosamente planificadas para maximizar la exposición solar y ofrecer las mejores vistas al mar. Las fachadas, diseñadas con un equilibrio sofisticado entre sólidos y vacíos arquitectónicos, están enriquecidas con balcones pensados para incluir vegetación vertical, evocando el concepto de un "bosque vertical". El contraste entre los acabados de yeso blanco y el revestimiento de madera WPC de color teca de las loggias confiere una elegancia atemporal a la estructura. La entrada principal, ubicada en el lado norte, es accesible a través de un camino pintoresco bordeado de árboles.
El Apartamento (A1/P2)
Este exquisito apartamento junto al mar ofrece un santuario de vida costera refinada. El interior, diseñado con un flujo sin fisuras, presenta una cocina y una sala de estar de concepto abierto, bañadas en luz natural que refleja en las superficies pulidas. Este espacio amplio, ideal tanto para reuniones íntimas como para entretener a un público más grande, se conecta sin esfuerzo con un espacio generoso. terraza de 21 m².
El apartamento, que cuenta con una superficie bruta expansiva, de 70 m², con un espacio habitable neto bien optimizado de 56.8 m², que además comprende un dormitorio doble lujosamente amueblado, un dormitorio individual tranquilo y un baño meticulosamente diseñado, cada espacio encarnando un sentido de lujo discreto. El dormitorio doble también da acceso directo a la terraza codiciada, fomentando un refugio privado donde los ritmos del mar se convierten en una sinfonía personal.
La terraza, una verdadera joya en esta corona costera, funciona como una extensión del espacio habitable, un escenario desde el cual presenciar el tableau de la Mar Adriático. Su posicionamiento estratégico frente al mar ofrece una experiencia inigualable vistas panorámicas. Este oasis al aire libre permite cenar bajo las estrellas, disfrutar de cafés matutinos acompañados del suave sonido de las olas, y puestas de sol inolvidables que pintan el cielo en tonos de rosa y oro.
La propiedad incluye una estacionamiento privado de 32 m² dentro del condominio garaje, asegurando comodidad y seguridad.
El apartamento está certificado en la Clase Energética A4, asegurando un rendimiento energético de primera categoría. El sistema eléctrico autosuficiente, alimentado por módulos fotovoltaicos, garantiza máxima eficiencia y menor consumo de energía. El sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, impulsado por una bomba de calor de última generación, garantiza una comodidad térmica impecable en todas las estaciones.
El innovador sistema centralizado de ventilación mecánica permite un proceso continuo de intercambio y purificación del aire, creando un ambiente interior saludable y bien oxigenado.
El Jardín
La propiedad se enriquece con un encantador jardín comunitario, diseñado como un oasis de naturaleza y relajación. La vegetación ocupa un lugar central: céspedes cuidados alternan con elegantes arbustos, árboles y macizos de flores, ofreciendo un espectáculo dinámico de colores y aromas a lo largo de las estaciones. Un refugio perfecto para quienes buscan serenidad y armonía con el entorno que lo rodea.
La Ubicación
Las ventajas de poseer un apartamento frente al mar en el centro de Grottammare son manifold. En primer lugar, la proximidad al mar fomenta una sensación de bienestar inigualable, el aire impregnado de sal y los sonidos relajantes del océano ofrecen un antimordedor natural al estrés de la vida moderna.
En segundo lugar, la ubicación central garantiza acceso sin esfuerzo a Grottammarela vibrante escena cultural de %sitename%, su variedad de restaurantes, boutiques y lugares históricos, todo a un paseo tranquilo.
El precio es más IVA.
