Immobili in vendita a La Spezia, Liguria
La provincia di La Spezia è la parte più orientale della Liguria, al confine con la Toscana. Comprende il profondo porto naturale del Golfo di La Spezia, le Cinque Terre e Portovenere sulla scarpata occidentale, e le valli dei fiumi Magra e Vara nell’entroterra, dove le colline sono coperte di boschi di castagni, terrazze di ulivi e piccoli villaggi in pietra.
Le proprietà elencate su questo sito sono per lo più ville, con alcuni appartamenti, case di paese e un casale. I prezzi sono elevati, come di consueto sulla costa ligure: la maggior parte delle proprietà costa ben oltre mezzo milione di euro, anche se si possono trovare case nell’entroterra e da ristrutturare a prezzi molto più bassi.
La Spezia e Portovenere
La Spezia È una città navale e porto trafficato all’estremità del golfo, con un centro commerciale pedonale, una passeggiata sul lungomare e musei. Le proprietà in città sono principalmente appartamenti, con ville sulle colline sopra che guardano sul golfo. È la base più pratica nella provincia per vivere tutto l’anno, con ospedali, scuole e una stazione ferroviaria principale.
All’estremità occidentale del golfo, Portovenere è un villaggio di pescatori con case alte colorate sotto un castello genovese e la chiesa di San Pietro, che si affaccia sull’isola di Palmaria. Fa parte dello stesso sito patrimonio dell’umanità dell’UNESCO delle Cinque Terre.
Lerici e il Golfo dei Poeti
La sponda orientale del golfo è conosciuta come il Golfo dei Poeti, dopo Shelley e Byron, che vi soggiornarono nel XIX secolo. Lerici È una vivace cittadina portuale sotto il suo castello, con una piccola spiaggia, una passeggiata e barche che attraversano il golfo. Nei dintorni si trovano San Terenzo, dove visse Shelley, e Tellaro, un minuscolo villaggio costruito su rocce sopra il mare.
Le proprietà intorno a Lerici includono ville con giardini e vista mare sui pendii boscosi, appartamenti in città e case più antiche nei borghi. Più a sud, Ameglia e il promontorio di Montemarcello si affacciano sulla foce del Magra e sulle spiagge verso la Toscana.
Le Cinque Terre
A ovest di La Spezia, i cinque villaggi delle Cinque Terre si aggrappano a una costa ripida di terrazze di vigneti, collegati da sentieri, dalla ferrovia e dalle barche. Vernazza, con il suo piccolo porto e la chiesa sull’acqua, è uno dei più visitati. Le proprietà qui sono scarse e molto richieste, solitamente piccoli appartamenti e case di paese, e l’intera zona è un parco nazionale con regole severe sulle costruzioni.
La Val di Magra e la Val di Vara
Inland, la valle del Magra conduce verso Sarzana, una città di mercato cinta da mura con una fortezza, e Castelnuovo Magra, un villaggio collinare tra vigneti dei Colli di Luni. La valle del Vara a nord-ovest è più verde e tranquilla, con villaggi come Calice al Cornoviglio circondati da boschi. Le case coloniche e le case di paese in queste valli costano molto meno rispetto alla costa, e il mare è ancora facilmente raggiungibile.
Proprietà e stile di vita nella provincia di La Spezia
La Spezia, Sarzana e Lerici offrono negozi, servizi sanitari e servizi tutto l’anno. I villaggi delle Cinque Terre sono molto affollati in estate e tranquilli in inverno, e la vita quotidiana dipende dal treno e da sentieri ripidi.
Cibi e vini locali includono il pesto e la focaccia, cozze allevate nel golfo, Vermentino dei Colli di Luni e il dolce Sciacchetrà delle Cinque Terre.
La domanda di affitti per le vacanze è molto forte sulla costa. Le regole di affitto nelle Cinque Terre e intorno al golfo dovrebbero essere verificate prima con il comune.
Aeroporti e Connessioni di Trasporto
L’aeroporto di Pisa è il principale aeroporto internazionale per la maggior parte della provincia, e l’aeroporto di Genova serve la parte occidentale.
L’autostrada A12 corre lungo la costa da Genova oltre La Spezia e Sarzana verso Pisa, e l’A15 si dirige a nord attraverso gli Appennini fino a Parma. La Spezia si trova sulla linea ferroviaria principale tra Genova e Pisa, e i treni regionali servono ogni villaggio delle Cinque Terre. In stagione, i battelli collegano La Spezia, Lerici, Portovenere e le Cinque Terre.
Il parcheggio è limitato nei villaggi costieri, e alcune case possono essere raggiunte solo a piedi.
Acquisto e Ristrutturazione di Immobili nella Provincia di La Spezia
Gran parte di questa costa è ripida, e le forti piogge possono causare frane e alluvioni, come è successo alle Cinque Terre nel 2011. Fai controllare la proprietà da un geometra locale rispetto ai registri catastali e urbanistici e alle mappe di rischio locali, e ispeziona muri di contenimento e terrazze.
La protezione del paesaggio è rigorosa lungo la costa, nel Parco Nazionale delle Cinque Terre e intorno a Portovenere, quindi modifiche agli esterni, ai tetti e ai giardini necessitano di approvazione. Verifica l’accesso, il parcheggio e lo stato dei sentieri e delle strade private.
Dagli appartamenti a La Spezia alle ville sopra Lerici e alle case di campagna nella valle del Magra, la Provincia di La Spezia offre immobili costieri liguri a breve distanza dalla Toscana.