Onroerend goed te koop in Radicofani, Toscane
Radicofani is een dorp op een heuveltop in het uiterste zuiden van de Provincie Siena, aan de zuidkant van de Val d’Orcia nabij de grens met Lazio. Het wordt gedomineerd door zijn fort op een basaltheuvel die vanaf kilometers zichtbaar is, en bijna alle onroerend goed dat hier te koop staat, zijn boerderijen in het omliggende platteland.
Het dorp en het kasteel
De Rocca di Radicofani bekroont de heuvel boven het dorp, en zijn gerestaureerde toren biedt een breed uitzicht over de Val d’Orcia, Monte Amiata en de heuvels van Umbrië en Lazio. In de Middeleeuwen werd het kasteel bewoond door Ghino di Tacco, een edelman die door Dante en Boccaccio werd genoemd.
Het dorp zelf is gebouwd van donker lokaal gesteente, met een romaanse kerk, smalle straatjes en kleine pleinen. Radicofani is een halte op de Via Francigena, de pelgrimsroute naar Rome, en wandelaars passeren hier het grootste deel van het jaar.
De Val d’Orcia en naburige steden
Het platteland rond Radicofani is open en wild, met weilanden, tarwevelden en kleihilllen, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoedlandschap Val d’Orcia. Schapenhouderij is hier belangrijk, en Pecorino kaas wordt lokaal geproduceerd.
San Casciano dei Bagni, met zijn thermale bronnen, ligt ten oosten. Ten noorden liggen Castiglione d’Orcia, Pienza en San Quirico d’Orcia, en Sarteano ligt in het noordoosten.
Eigendom te koop in Radicofani
Boerderijen domineren de aanbiedingen, variërend van kleine landelijke cottages met één of twee slaapkamers tot grotere stenen huizen met meerdere slaapkamers en land. Er is ook een herenhuis in het dorp. De prijzen zijn gematigd voor de Val d’Orcia: de meeste huizen kosten rond de €400.000 tot €450.000, en de duurste ligt net onder de €1 miljoen.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Radicofani heeft kleine winkels, cafés en een apotheek voor dagelijkse behoeften, met grotere supermarkten in Abbadia San Salvatore en Chiusi. Het ziekenhuis in Abbadia San Salvatore en de faciliteiten van Montepulciano zijn binnen handbereik.
De Via Cassia loopt net onder het dorp door, en de A1-snelweg is bereikbaar bij de afslag Chiusi–Chianciano Terme. Chiusi heeft ook het dichtstbijzijnde station op de hoofdroute tussen Florence en Rome. Florence en Rome Fiumicino zijn de belangrijkste luchthavens, met Perugia die voor sommige vluchten dichterbij ligt.
Kopen in Radicofani
Op deze hoogte kunnen de winters koud en winderig zijn, met af en toe sneeuw, dus controleer de verwarming, isolatie en toegangswegen. In de Val d’Orcia beperken UNESCO en landschapregels streng de nieuwbouw en veranderingen aan oude boerderijen.
Kleine boerderijen kunnen in de loop der jaren verdeeld of gedeeltelijk omgebouwd zijn, dus laat een geometra controleren of het onroerend goed overeenkomt met de kadastrale plannen en dat elke wijziging door de gemeente is geautoriseerd.