De steen van het hoofdgebouw, het tegeldak en de aanwezigheid van water geven onmiddellijk het karakter van deze rustieke boerderij in Gubbio weer: een ruime eigendom genesteld in het groen, ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar authentieke ruimtes om op een natuurlijke wijze te wonen. Het privézwembad, omringd door buitenruimtes voor ontspanning, creëert een afgelegen en serene sfeer, terwijl de hoge bomen, cipressen en olijfbomen die het complex omringen het huis plaatsen in een ordentelijke en rustige landelijke setting. Het is een combinatie die architectonische aanwezigheid en eenvoud verenigt, met een directe relatie tussen woning en landschap.
De 600 vierkante meter aan commerciële ruimte zijn verdeeld over 12 kamers, met 6 slaapkamers en 6 badkamers, en bieden een aanzienlijke structuur die geschikt is voor een indrukwekkende privéwoning of een horecagelegenheid, die met interesse kan worden bekeken. De eigendom omvat ook een gastenverblijf, een taverne, parkeerplaatsen, een whirlpool-gebied en een privé tuin van 7 vierkante meter, elementen die de mogelijkheden voor gebruik van de ruimte vergroten en het dagelijks onderhoud en de gastvrijheid vloeiender maken. Buiten harmoniseert het rechthoekige zwembad met een stenen rand met het gazon en gaat het interactie aan met terrassen, houten prieel en gezellige ruimtes die uitnodigen om elke dag buiten te genieten. De stenen gevel, grote ramen en de structuur met een dubbelenschalig tegeldak vormen een beeld dat aansluit bij de natuurlijke omgeving, terwijl de aanwezigheid van een kleine wijngaard en gecultiveerde gebieden bijdraagt aan de levendige, nooit kunstmatige landelijke sfeer. Het geheel wordt omgeven door weelderige vegetatie die het gevoel van privacy versterkt zonder de eigendom af te scheiden van het omliggende landschap.
Hier vinden dagen een ritme van open ruimtes, gesprekken onder de prielen, pauzes bij het zwembad en meer intieme momenten tussen het hoofdgebouw en het gastenverblijf. De indeling van de ruimtes en de ruime vierkante meters maken het mogelijk om comfortabel familie en gasten te ontvangen, elk met de juiste autonomie. Het whirlpool- en tavernegebied bieden ook verschillende mogelijkheden voor gebruik, tussen gezellige momenten en ontspanning, in een setting die het contact met het Umbrië-landschap versterkt en een tragere, meer concrete en vervullende levensdimensie biedt.
De waarde van deze eigendom ligt in haar compleetheid: een grote boerderij met een privézwembad, gastenverblijf en goed geïntegreerde buitenruimtes in het groen, gelegen in het gebied van Gubbio, een van de meest herkenbare contexten van Umbrië. Een oplossing die representativiteit, privacy en kwaliteit van leven combineert, met de solide charme van een landhuis dat gastvrij is en de tand des tijds doorstaat.
