De stenen gevel en het dak met tegels bepalen meteen de sfeer van deze 240 m² villa: een solide aanwezigheid, natuurlijk geïntegreerd in het Tuscaanse landschap, aangevuld met buitenruimtes die de breedte van het huis vergroten. De boogvormige ramen, samen met de stenen pad die naar de ingang leidt, creëren een intieme en privé sfeer, terwijl het omringende groen een gevoel van continuïteit tussen architectuur en natuur oplevert. Dit is een eigendom dat rust uitstraalt door tastbare elementen, zonder dat daar dramatische effecten voor nodig zijn, en een van zijn meest directe kwaliteiten vindt in de relatie met de buitenlucht.
De 8 kamers en 4 badkamers bieden een ruime indeling, geschikt voor een verblijf dat in elk seizoen vrij genoten kan worden, met ruimtes die een comfortabel en goed georganiseerd dagelijks leven suggereren. Rondom de villa ligt een privé tuin van 45.000 m², een formaat dat de manier waarop het pand wordt bewoond echt verandert en het gevoel van privacy versterkt. In deze ruimte ligt het privé rechthoekige zwembad, harmonieus en natuurlijk gepositioneerd tussen het groen. De tuin is verrijkt met gazons, bloemen, bloembedden en bomen, terwijl cypressen bijdragen aan het isolerende karakter van het landgoed. De architectuur behoudt een goed herkenbare traditionele taal: stenen gevel, luiken, dubbelglasramen, boogvormige openingen en het betegelde dak vormen een samenhangend geheel dat verbonden is met de context van Cortona en het Toscaanse platteland. De aanwezigheid van zo’n groot buitengebied versterkt de dialoog tussen huis en landschap, en biedt ruimtes om door te lopen, te wonen en gemakkelijk te delen.
Dagen vinden hier hun ritme tussen het huis, de tuin en het zwembad, in een voortdurende flow tussen binnen en buiten die uitnodigt om buiten te blijven, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van tijd en stilte. De grootte van het onroerend goed maakt het mogelijk om de omgeving niet alleen als decor te ervaren, maar als een integraal onderdeel van het leven. Het platteland rondom Cortona voegt daar een heel concrete sfeer van authenticiteit aan toe, opgebouwd uit licht, seizoenen en open ruimtes die discreet het dagelijks leven begeleiden.
Deze villa combineert een aanzienlijk woonoppervlak, 45.000 m² privé tuin en een zwembad dat verscholen ligt in het groen, in een omgeving zoals Cortona, in de provincie Arezzo. Een voorstel dat zijn waarde vindt in de balans tussen traditionele architectuur, privacy en een directe relatie met het Toscaanse platteland, en dat een woning biedt die zowel privéleven als gastvrijheid kan accommoderen.
