L’extérieur en pierre et le toit en tuiles posent immédiatement le ton de cette villa de 240 m² : une présence robuste, naturellement intégrée dans le paysage toscan, complétée par des espaces extérieurs qui amplifient la taille de la demeure. Les fenêtres en arc, ainsi que le chemin en pierre menant à l’entrée, instaurent une atmosphère intime et privée, tandis que le végétation environnante crée un sentiment de continuité entre l’architecture et la nature. Il s’agit d’un bien qui transmet la tranquillité par des éléments tangibles, sans recours à des effets spectaculaires, trouvant l’une de ses qualités immédiates dans sa relation avec l’extérieur.
Les 8 pièces et les 4 salles de bain offrent une configuration généreuse, adaptée à une résidence à apprécier librement en toutes saisons, avec des espaces évoquant une vie quotidienne confortable et bien organisée. Autour de la villa s’étend un jardin privé de 45 000 m², une superficie qui change véritablement la façon d’habiter la propriété et renforce son sentiment d’intimité. Au cœur de cet espace se trouve la piscine rectangulaire privée, harmonieusement et naturellement intégrée au milieu de la verdure. Le jardin est enrichi de pelouses, de fleurs, de parterres et d’arbres, tandis que les cyprès contribuent à définir le caractère retiré du domaine. L’architecture conserve un langage traditionnel bien reconnaissable : extérieur en pierre, volets, fenêtres à double vitrage, ouvertures en arc, et toiture en tuiles composent un ensemble cohérent, lié au contexte de Cortona et de la campagne toscane. La présence d’un espace extérieur aussi vaste renforce encore le dialogue entre la maison et le paysage, offrant des espaces à parcourir, à habiter et à partager facilement.
Les journées y rythment entre la maison, le jardin et la piscine, dans un flux continu entre l’intérieur et l’extérieur qui invite à rester dehors, à recevoir des invités ou simplement à profiter du temps et du silence. La taille du bien permet de vivre le végétal non seulement comme un décor, mais comme une partie intégrante de la vie quotidienne. La campagne autour de Cortona ajoute à tout cela un sentiment très tangible d’authenticité, composé de lumière, de saisons et d’espaces ouverts qui accompagnent discrètement la vie de tous les jours.
Cette villa combine une superficie importante, 45 000 m² de jardin privé, et une piscine nichée au cœur de la verdure, dans un environnement typique de Cortona, dans la province d’Arezzo. Une proposition dont la valeur réside dans l’équilibre entre architecture traditionnelle, intimité et relation directe avec la campagne toscane, offrant une résidence capable d’accueillir aussi bien une vie privée qu’un accueil chaleureux.
