L’esterno in pietra e il tetto rivestito di tegole definiscono immediatamente il carattere di questa villa di 240 mq: una presenza solida, naturalmente integrata nel paesaggio toscano, arricchita da spazi esterni che ampliano la dimensione della casa. Le finestre ad arco, insieme al camminamento in pietra che conduce all’ingresso, introducono un’atmosfera intima e riservata, mentre il verde circostante crea un senso di continuità tra architettura e natura. Questa proprietà trasmette tranquillità attraverso elementi tangibili, senza bisogno di effetti drammatici, trovando una delle sue qualità più immediate nella relazione con l’esterno.
Le 8 stanze e i 4 bagni offrono un layout generoso, ideale per una residenza da vivere liberamente in ogni stagione, con spazi che suggeriscono una quotidianità confortevole e ben organizzata.
Circondata da un giardino privato di 45.000 mq, una dimensione che cambia davvero il modo di abitare la proprietà e sottolinea il senso di privacy. Al suo interno si trova una piscina privata rettangolare, armoniosamente e naturalmente inserita tra il verde. Il giardino è arricchito da prati, fiori, aiuole e alberi, mentre i cipressi contribuiscono a definire il carattere riservato dell’azienda. L’architettura mantiene un linguaggio tradizionale ben riconoscibile: esterno in pietra, persiane, finestre a doppia vetrazione, apertura ad arco e tetto rivestito di tegole compongono un insieme coerente, legato al contesto di Cortona e della campagna toscana. La presenza di un’area esterna così vasta rafforza ulteriormente il dialogo tra casa e paesaggio, offrendo spazi da attraversare, abitare e condividere con facilità.
Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa, il giardino e la piscina, in un flusso continuo tra interno ed esterno che invita a restare all’aperto, a ricevere ospiti o semplicemente a indulgere nel tempo e nel silenzio. La superficie della proprietà permette di vivere il verde non solo come sfondo, ma come parte integrante della vita quotidiana. La campagna intorno a Cortona aggiunge a tutto ciò un senso molto concreto di autenticità, fatta di luce, stagioni e spazi aperti che accompagnano discreti la quotidianità.
Questa villa combina un’ampia metratura, 45.000 mq di giardino privato e una piscina immersa nel verde, in un contesto come quello di Cortona, nella provincia di Arezzo. Una proposta che trova il suo valore nell’equilibrio tra architettura tradizionale, privacy e un rapporto diretto con la campagna toscana, offrendo una casa capace di accogliere sia la vita privata che l’ospitalità.