Nieruchomości na sprzedaż w Porto Cervo, Sardynia
Porto Cervo jest głównym kurortem Costa Smeralda, na północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii Prowincja Olbia Tempio. Należy do gminy Arzachena i jest jednym z najdroższych miejsc do zakupu nieruchomości we Włoszech, z willami i apartamentami blisko morza i mariny.
Wioska i Marina
Porto Cervo zostało zbudowane od lat 60. XX wieku przez konsorcjum kierowane przez Aga Khana, z architektami, którzy zaprojektowali je tak, aby wtapiało się w granit i zarośla wybrzeża Gallura. Jego budynki mają tynkowane ściany w delikatnych kolorach, surowe drewno, zaokrąglone łuki i dachy z terakoty, a kościół Stella Maris góruje nad zatoką.
Centrum to mała placówka z arkadami, butikami i kawiarniami, połączona kładkami z dawnym i nowym portem. Tu mieści się Yacht Club Costa Smeralda, który organizuje międzynarodowe regaty żeglarskie każdego lata.
Wybrzeże Costa Smeralda i okoliczne miasta
Wzdłuż wybrzeża znajdują się zatoki i ukryte plaże z czystą wodą i białym piaskiem, wśród nich Liscia Ruja, Capriccioli i Romazzino. Tuż na południe od wioski, Golfo Pevero znajdują się dwie plaże i znany pole golfowe.
Na północ, Palau jest portem promowym do La Maddalena oraz wysp w jej parku narodowym. Olbia jest głównym miastem i węzłem komunikacyjnym tego obszaru.
Nieruchomości na sprzedaż w Porto Cervo
Willie stanowią większość ofert, często z widokiem na morze, ogrodami i basenami, a reszta to głównie apartamenty w wiosce lub w małych kompleksach mieszkalnych. Niewiele domów jest oferowanych poniżej 1 miliona euro: większość mieści się w przedziale od około 1,7 miliona do 4 milionów euro, a największe wille są wystawione na ponad 10 milionów euro.
Codzienne życie i dojazd
Porto Cervo jest tętniące życiem od czerwca do września i bardzo ciche zimą, kiedy wiele sklepów i restauracji jest zamkniętych. Supermarkety, szkoły i codzienne usługi znajdują się w Arzachena, a Olbia ma główny szpital.
Lotnisko Olbia Costa Smeralda znajduje się w niewielkiej odległości i latem obsługuje wiele lotów, a zimą mniej. Promy z głównej części Włoch docierają do Olbii i Golfo Aranci. Do poruszania się po wybrzeżu najczęściej używa się samochodu lub łodzi.
Kupno w Porto Cervo
Większość nieruchomości jest częścią Kolegium Costa Smeralda, które stosuje rygorystyczne zasady architektoniczne i pobiera roczne opłaty za drogi, zagospodarowanie terenu i usługi, dlatego warto zapytać o kwoty i zaległości. Sardynia ogranicza nowe budowy w pobliżu wybrzeża, warto też potwierdzić, czy wszelkie rozbudowy, baseny czy tarasy zostały odpowiednio zatwierdzone.
Zasięgnij porady geometry, który zna okolicę Arzachena, aby porównać plany w rejestrze gruntów z nieruchomością i sprawdzić historię planowania w gminie. Domy przy wybrzeżu wymagają również uwagi na uszkodzenia spowodowane solą na metalowych elementach oraz na stan systemów basenowych i nawadniających.