Nieruchomości na sprzedaż w Arzachena, Sardynia
Arzachena znajduje się w Gallura, kraju granitu na północnym wschodzie Sardynii, w Prowincja Olbia TempioJej gmina rozciąga się od wewnętrznego rynku po długi, wcięty wybrzeże, obejmujące większość Costa Smeralda, a domy na sprzedaż tutaj to prawie wyłącznie wille i apartamenty na tym wybrzeżu, szczególnie wokół Porto Cervo.
Miasto i jego archeologia
Miasto Arzachena leży kilka kilometrów od wewnątrz, u ujścia głębokiego fiordu, Zatoki Arzachena. To miasto robocze z sklepami, szkołami i usługami otwartymi przez cały rok, a nad centrum wznosi się kamienny głaz wyrzeźbiony przez wiatr w kształt grzyba, będący jednym z punktów orientacyjnych tego obszaru.
Okolice są bogate w prehistoryczne miejsca, w tym Nuraghe Albucciu, groby gigantów Coddu Vecchiu i Li Lolghi oraz nekropolia Li Muri. Korkowe dęby, granitowe głazy i niskie zarośla pokrywają wzgórza, a lokalne białe wino to Vermentino di Gallura.
Costa Smeralda i pobliskie wybrzeże
Costa Smeralda została rozwinięta od lat 60. XX wieku, z niskimi willami z lokalnego kamienia i kolorów, ustawionymi wśród skał i zatoczek. Porto Cervo Jej centrum, z mariną, sklepami i placem, oraz zatoki Cala di Volpe, Romazzino i Golfo Pevero leżą na południu. Baja Sardinia i Cannigione, na zachodzie, również znajdują się w tej samej gminie.
Poza gminą, Palau ma krótki promowy przeprawę do La Maddalenaarchipelag ten jest parkiem narodowym, a Olbia jest głównym miastem i węzłem komunikacyjnym na północnym wschodzie.
Nieruchomości na sprzedaż w Arzachena
Wille stanowią większość ofert, często z basenami, widokami na morze i ogrodami z rodzimych roślin, obok apartamentów w Porto Cervo i kilku domów. To jeden z najdroższych rynków nadbrzeżnych we Włoszech. Prawie każda oferta jest powyżej 1,5 miliona euro, znaczna część powyżej 3 milionów, a największe wille zbliżają się do 10 milionów euro.
Codzienne życie i dojazd
Życie na Costa Smeralda jest silnie sezonowe: w Porto Cervo sezon wysoki trwa przez miesiące letnie, a poza sezonem większość butików i restauracji jest zamknięta. Miasto Arzachena i Olbia zapewniają całoroczne supermarkety, szkoły i usługi zdrowotne, a pole golfowe Pevero jest blisko Porto Cervo.
Lotnisko Olbia Costa Smeralda jest najbliższe, z lotami na kontynentalne Włochy i sezonowymi trasami po Europie. Promy z Olbii i Golfo Aranci kursują do Genui, Livorno i Civitavecchia na kontynencie. Poza Porto Cervo będziesz musiał korzystać z samochodu.
Kupno w Arzachena
Zasady planowania przestrzennego na Sardynii ściśle ograniczają nowe budowy i rozbudowy w pobliżu morza, dlatego rozmiar i dozwolone użytkowanie istniejącej willi są dużą częścią jej wartości. Twój geodeta powinien potwierdzić, że dom, jego basen i wszelkie późniejsze dodatki mają ważne pozwolenia i odpowiadają planom katastralnym, ponieważ nieautoryzowane prace przybrzeżne mogą być bardzo trudne do naprawienia.
Na Costa Smeralda wiele nieruchomości należy do konsorcjum z własnymi zasadami budowlanymi i rocznymi opłatami, więc zapytaj, ile one wynoszą. Jeśli zamierzasz wynajmować willę, sprawdź wymogi rejestracyjne dla wynajmu wakacyjnego i jak krótki jest sezon płatny.