Opis

Główne cechy:

Całkowita powierzchnia: około 800 m² (ogółem na budynki)
Dwanaście sypialni i dziesięć łazienek
Prywatna posiadłość o powierzchni około 25 hektarów (250 000 m²) ziemi
Podzielona na 4 bloki mieszkalne (domy, domek, niezależna willa oraz aneksy)
Potencjał: magazyn o powierzchni 86 m² do przekształcenia w dodatkową jednostkę mieszkalną
Ogrzewanie i klimatyzacja autonomiczne

Wewnętrzny opis:
w sercu wzgórz Siene, w prestiżowej gminie Monteriggioni, na spokojnym i panoramicznym terenie Santa Colomba, oferujemy na sprzedaż ekskluzywną agroturystykę i estate rolniczą o powierzchni około 800 m². Nieruchomość, ukryta w pełni ciszy, a jednocześnie doskonale skomunikowana, jest podzielona na cztery niezależne bloki mieszkalne, idealne zarówno jako luksusowa prywatna rezydencja, jak i inwestycja w elitarną branżę gościnności:

Czytaj więcej

Blok A (340 m²): Część dwupiętrowego domu szeregowego (terratetto) z prywatnym dziedzińcem z trzech stron. Mieści dwie odrębne jednostki mieszkalne, składające się z apartamentu na parterze i dwóch niezależnych, pięknie wykończonych apartamentów na pierwszym piętrze.

Blok B (samodzielna chata): Urocza i przytulna jednopiętrowa chałupa z kamienia (capanna), całkowicie na parterze. Składa się z hallu, salonu, bardzo przestronnej kuchni z jadalnią, trzech sypialni i dwóch łazienek.

Blok C (niezależna chałupa): Wspaniała wolnostojąca chałupa, wolna z czterech stron i rozmieszczona na dwóch poziomach. Parter mieści hall wejściowy, aneks kuchenny, jadalnię, duży salon z historycznym kominkiem i łazienkę; pierwsze piętro, również z dostępem od zewnętrznej, charakterystycznej klatki schodowej zapewniającej pełną niezależność, zawiera sypialnie składające się z trzech pokoi, z których każdy ma własną prywatną łazienkę (sypialnia główna zawiera również garderobę).

Blok D (lokale magazynowe i budynki gospodarcze): Nieruchomość obejmuje dodatkowe magazyny o łącznej powierzchni około 100 m². Obok Bloku C znajduje się niezależny magazyn o powierzchni około 86 m², oferujący doskonały potencjał do volumetrycznego przekształcenia w dodatkowy pokój gościnny mieszkalny.

Zewnętrzny opis:
Posiadłość jest otoczona przez około 25 hektarów prywatnych terenów rolnych, zapewniając absolutną prywatność i ciszę. Na zewnątrz, wokół głównych budynków, znajdują się starannie zagospodarowane prywatne ogrody dla każdej jednostki, wspólny historyczny dziedziniec (aia) oraz ekskluzywne podwórza. Dojazd do nieruchomości jest łatwy i bezpieczny, ułatwiony przez krótki odcinek nieutwardzonej drogi odchodzącej bezpośrednio od publicznej drogi utwardzonej. Budynki są w ogólnie doskonałym stanie i posiadają autonomiczne ogrzewanie i klimatyzację. Lokalizacja jest bardzo strategiczna: otoczona typową toskanską zielenią, a jednocześnie oddalona o zaledwie kilka kilometrów od historycznego, otoczonego murami miasta Monteriggioni i murów Sieny.

Odległości:
Monteriggioni (Historyczne Miasto z Murami): 8 km
Siena: 12 km
Colle di Val d'Elsa: 15 km
San Gimignano: 30 km
Florencja: 60 km
Międzynarodowe lotnisko w Pizie: 90 km

ref. A6292TA2569360A