Opis

W pełni odrestaurowana kamienna chata z domkiem wakacyjnym, położona na obszarze 11 hektarów oliwnych gajów, winnic i lasów, w wzgórzach nad jeziorem Trasimeno REF. CDP325 W pagórkowatym terenie, z widokiem na równinę jeziora Trasimeno, niedaleko średniowiecznych murów Città della Pieve, rozciąga się krajobraz zachodniej Umbrii w kolejnych pasmach oliwek, winnic i starożytnych lasów. Na wysokości 400 metrów nad poziomem morza, w regionie, gdzie nawet pola pachną szafranem — „czerwonym złotem” Città della Pieve, kwiatem symbolizującym tę ziemię — i dostępny przez wygodną 800-metrową słabą drogę gruntową, stoi Casale La Corgna: stara chata z początku XX wieku, która dzięki starannej renowacji z poszanowaniem jej historycznego charakteru zyskała nowe życie jako prestiżowa rezydencja i rodzinna agroturystyka.

Czytaj więcej

Główna chata zajmuje dwa piętra o powierzchni około 200 m², z układem wnętrza łączącym autentyczny charakter wiejskiej architektury umbra z wygodami nowoczesnego domu. Na parterze, wejście przez łuk prowadzi do przestronnego salonu, pokoju dziennego z jadalnią i dużym kominem, kuchni z piecem na drewno, sypialni, łazienki oraz pomieszczenia wykorzystywanego jako młyn do produkcji oliwy z własnym osobnym wyjściem na zewnątrz. Na piętrze znajduje się drugi pokój dzienny z kominem, sypialnia, łazienka i użytkowy strych, otwierający się na panoramiczną loggię ze schodami zewnętrznymi, z której rozpościera się widok na całą dolinę. Kompleks uzupełniają dwa niezależne annexe, każdy o powierzchni około 50 m² — z pokojem dziennym, kuchnią, dwiema sypialniami i łazienką — co daje łączną powierzchnię użytkową około 335 m². Dodatkowo znajduje się magazyn o powierzchni około 15 m², pomieszczenie na wodę, drewniany budynek na przechowywanie powozów i końskich uprzęży oraz piwnica podziemna z beczkami, w której nadal produkowane jest wino z posiadłości. Ogrodzony teren o powierzchni 4000 m², wyposażony w system nawadniania, zawiera basen i zapewnia prywatną, osłoniętą przestrzeń idealną do wypoczynku na zewnątrz. 11 hektarów ziemi odzwierciedla rolnicze dziedzictwo posiadłości: około 480 drzew oliwnych, winnice, wiekowe lasy i działka dedykowana uprawie szafranu. Dostęp do wody zapewniają dwie studnie artezyjskie i dwa prywatne stawy. Obecnie Casale La Corgna jest rodzinną działalnością agroturystyczną, w pełni zintegrowaną z lokalną siecią ekoturystyki, produkującą własne wino, oliwę z oliwek pierwszego tłoczenia oraz szafran, a także domem dla koni i zwierząt gospodarskich. Ta nieruchomość daje możliwość kontynuowania już istniejącego i dochodowego biznesu, a także przekształcenia jej w wyjątkową prywatną rezydencję, usytuowaną w jednym z najbardziej dziewiczych zakątków centralnych Włoch. Nieruchomość jest na sprzedaż za 1 100 000 € dla ogrodzonego obszaru, w tym basen, ale z wyłączeniem gaju oliwnego poza ogrodzeniem, sprzętu rolniczego oraz zwierząt. Dla zainteresowanych nabyciem gaju oliwnego dostępne są osobne negocjacje.