Une ferme en pierre entièrement rénovée avec un gîte de vacances, située sur 11 hectares d’oliviers, de vignobles et de bois, dans les collines au-dessus du lac Trasimène REF. CDP325 Dans la région vallonnée surplombant la plaine du lac Trasimène, à proximité des murs médiévaux de Città della Pieve, le paysage de l’Ombrie occidentale s’étend jusqu’à l’horizon en une succession d’oliviers, de vignobles et de bois anciens. À 400 mètres d’altitude, dans une région où même les champs sont parfumés de safran — le « or rouge » de Città della Pieve, la fleur qui symbolise cette terre — et accessible via une piste en terre de 800 mètres de long, se dresse le Casale La Corgna : une ancienne ferme datant du début du XXe siècle, qui, grâce à une rénovation soignée respectant son intégrité historique, a retrouvé une nouvelle vie en tant que résidence prestigieuse et établissement d’agritourisme familial.
La principale ferme couvre deux étages pour environ 200 mètres carrés, avec un agencement intérieur mêlant le caractère authentique de l’architecture rurale ombrienne aux conforts d’une maison moderne. Au rez-de-chaussée, une arche d’entrée s’ouvre sur un salon spacieux, un séjour avec espace repas doté d’une grande cheminée, une cuisine avec un four à bois, une chambre, une salle de bain et une pièce utilisée comme moulin à huile d’olive avec un accès extérieur indépendant. Au premier étage, un deuxième salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un grenier habitable complètent l’aménagement, donnant sur une loggia panoramique avec des escaliers extérieurs d’où la vue embrasse toute la vallée. L’ensemble est complété par deux annexes indépendantes d’environ 50 mètres carrés chacune — toutes deux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain — portant la surface totale à environ 335 mètres carrés. De plus, il y a une pièce de stockage d’environ 15 mètres carrés, une buanderie pour les réservoirs d’eau, une bâtisse en bois pour le stockage des carrosses et du matériel équestre, ainsi qu’une cave souterraine équipée de barriques où l’on produit encore aujourd’hui le vin du domaine. Le jardin clos de 4 000 mètres carrés, doté d’un système d’irrigation, comprend une piscine et offre un espace privé, abrité, idéal pour la détente en plein air. Les 11 hectares de terrain reflètent le patrimoine agricole de la propriété : environ 480 oliviers, des vignobles, des bois centenaires et un terrain dédié à la culture du safran. L’approvisionnement en eau est assuré par deux puits artesiens et deux étangs privés. Aujourd’hui, le Casale La Corgna est une exploitation familiale d’agritourisme intégrée dans le réseau local d’écotourisme, produisant son propre vin, sa propre huile d’olive extra vierge et du safran, et accueillant des chevaux et des animaux de ferme. Cette propriété offre à la fois la possibilité de poursuivre une activité établie et rentable, et celle de la transformer en une résidence privée exceptionnelle, nichée dans l’un des coins les plus préservés de l’Italie centrale. La propriété est en vente à 1 100 000 € pour la zone clôturée, incluant la piscine, mais excluant le olivier hors clôture, le matériel agricole et les animaux. Pour les acheteurs intéressés par l’acquisition de l’oliveraie, des négociations séparées sont possibles.
