Około 1994 m² łącznej powierzchni użytkowej, obejmującej zabytkową dworek i budynki gospodarcze
Prywatny park o powierzchni około 7000 m² z drzewami oliwnymi, dojrzałymi ogrodami i potwierdzonym potencjałem basenu
Główny pałac z XIX wieku (około 1384 m²) z wielkimi salami recepcyjnymi i piwnicami z łukami
Rozkład prywatnej osady: dom zarządcy farmy z poświęconą prywatną kaplicą, domem cytrusowym i stodołą
Pawilon neoklasycystyczny z początku XIX wieku z panoramiczną tarasem widokowym
Nieobjęty nadzorem Ministerstwa Kultury, zapewniającym wyśmienite możliwości mieszkaniowe lub luksusowego hotelarstwa
Dominujące położenie na wzgórzu na północ od Lukki z otwartymi widokami na Dolinę Serchio
Opis wewnętrzny:
Ta majestatyczna historyczna posiadłość sięga korzeniami do XII wieku, kiedy to służyła jako strategiczna wieża obserwacyjna nad doliną, zanim została przebudowana na początku XIX wieku i udoskonalona w 1836 roku jako główna rezydencja rodowa. Kompleks obejmuje niezwykłą powierzchnię zabudowy około 1994 m², z centralną dużą willą główną (o powierzchni około 1384 m² na trzech poziomach mieszkalnych plus 114 m² piwnic zamkniętych łukami na półpiętrze). Wnętrza zachowują ponadczasowy aristokratyczny urok, z wysokimi sufitami, rozbudowanymi holami, historycznymi kominkami oraz wszechstronnym układem, który można łatwo przekształcić w kilka odrębnych mieszkań, zachowując płynne połączenia między dostojnymi halami. Uzupełnieniem posiadłości jest gospodarstwo zarządcy (około 327 m²), mieszczące część mieszkalną i poświęconą kaplicę prywatną na górze, z ziemskimi i piwnicznymi pomieszczeniami poniżej. Dodatkowe niezależne budynki obejmują limonaia (dom na cytrusy) o powierzchni 132 m², dwupoziomowy chlew o powierzchni 152 m², starożytną pralnię, metato (suszarnię kasztanów) i kilka pomocniczych przybudówek gotowych do odrestaurowania. Brak ścisłych ograniczeń architektonicznych (vincolo della Soprintendenza) stanowi nieocenioną przewagę dla indywidualnych luksusowych rezydencji lub ekskluzywnego rozwoju hotelowego.
Opis zewnętrzny:
Na zewnątrz nieruchomość tworzy prywatną, otoczoną murem osadę na wzgórzu z rozległymi panoramicznymi widokami na Dolinę Serchio i wieże Lukki. Posiadłość jest otoczona przez około 7000 m² zagospodarowanej powierzchni i tarasowych ogrodów, wzbogaconych dorosłymi drzewami ozdobnymi i owocowymi, wiekowymi gajami oliwnymi, kameliami, dziedzicznymi różami, glicynią i sadami cytrusowymi. Wyjątkowym elementem architektonicznym jest neoklasyczny świątylny budynek z początku XIX wieku z tarasem widokowym, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na pagórki. Kontrole miejskie potwierdziły już możliwość wybudowania prywatnego basenu z tarasem słonecznym w dolnych ogrodach. Położona w spokojnych wzgórzach na północ od Lukki, w pobliżu Ponte a Moriano, ta wyjątkowa nieruchomość łączy absolutną prywatność i romantyczną wiejską scenerię z łatwym dojazdem do historycznego centrum Lukki, Riwierki Toskany i portów lotniczych.
Odległości:
Udogodnienia i sklepy w okolicy (Ponte a Moriano): 2 km
Historyczne centrum Lucca i mury renesansowe: 9 km
Zjazd z autostrady A11 (Lucca Est / Capannori): 13 km
Historyczne uzdrowiskowe miasteczko Bagni di Lucca: 16 km
Pietrasanta: 38 km
Wybrzeże Versilii (Viareggio / Forte dei Marmi): 36 km
Międzynarodowe lotnisko w Pizie: 42 km
Lotnisko we Florencji: 78 km
ref. A1190RV42175
