Nieruchomości na sprzedaż w Viterbo, Lacjo
Prowincja Viterbo to północny kraniec Lacjo, graniczący z Toskanią i Umbrią. Znana jako Tuscja, na cześć Etrusków, którzy kiedyś ją rządzili, jest to krajobraz wulkaniczny z kraterowymi jeziorami, kanionami tufowymi, lasami kasztanowymi i bukowymi oraz terenami rolnymi, rozciągający się od doliny Tybru na wschodzie do odcinka wybrzeża Tiryjskiego na zachodzie.
Domy na sprzedaż na tej stronie dzielą się na dwie grupy: domy wiejskie i wiejskie w przystępnych cenach oraz wille i posiadłości wiejskie z wyższej półki, często z ziemią, basenami lub widokiem na jezioro lub morze.
Jezioro Bolsena i Północne Wioski
Jezioro Bolsena, największe wulkaniczne jezioro w Europie, wypełnia północ prowincji. Wokół niego znajdują się miasto Bolsena z zamkiem i promenadą nad jeziorem, Montefiascone na krawędzi krateru, znane z białego wina Est! Est!! Est!!! oraz San Lorenzo Nuovo, planowane miasto z XVIII wieku nad północnym brzegiem. Na północ, w kierunku granicy z Toskanią, znajdują się małe wioski rolnicze Onano i Proceno z kamiennymi domami i szerokimi widokami.
Teverina i Calanchi
Na wschód od jeziora teren opada w kierunku Tybru przez głębokie doliny erodowanej gliny. Civita di Bagnoregio, dostępna tylko przez most, stoi na kruszącym się występie w środku tego krajobrazu. Castiglione in Teverina leży w regionie winiarskim na granicy z Umbrią, w obszarze DOC Orvieto, a Celleno i Bomarzo, domy dla Sacro Bosco z XVI wieku z jego gigantycznymi kamiennymi rzeźbami, to ciche wioski otoczone terenami rolnymi. Domy tutaj to od domów wiejskich po gospodarstwa i wille z ziemią.
Viterbo i wzgórza Cimini
Miasto Viterbo było rezydencją papieską w XIII wieku, a jego Palazzo dei Papi i średniowieczny kwartał San Pellegrino należą do najlepiej zachowanych w środkowych Włoszech. Gorące źródła na obrzeżach miasta zasila kilka term. Tuż za miastem, Bagnaia słynie z renesansowych ogrodów Villa Lante.
Wzgórza Cimini wznoszą się na południowy wschód, pokryte lasami kasztanowymi i bukowymi oraz sadami orzechowymi wokół kraterowego jeziora Vico. Soriano nel Cimino dominuje z zamkiem, a Vitorchiano stoi na klifie z szarego kamienia peperino. Na południe, w kierunku Rzymu, Bassano Romano i Monterosi oferują domy w łatwym zasięgu stolicy.
Montalto di Castro i Wybrzeże Maremma.
Zachodni brzeg prowincji to Lazio Maremma, płaska, otwarta przestrzeń rolnicza z długimi piaszczystymi plażami. Montalto di Castro jest jej głównym miastem, z kurortem Montalto Marina na wybrzeżu i miastem Etrusków Vulci w głębi lądu. W pobliżu Tarquinia słynie z malowanych grobowców etruskich. Willa i nieruchomości wiejskie często mają tu obszerne tereny.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Viterbo.
Viterbo, Tarquinia i Civita Castellana zapewniają szpitale, sklepy i usługi przez cały rok, podczas gdy mniejsze wioski mają lokalne sklepy i cotygodniowe targi. Orzechy laskowe, kasztany, oliwa z oliwek i wino są ważnymi produktami lokalnymi, a jeziora oferują pływanie i żeglowanie latem.
Jeśli zamierzasz wynajmować nieruchomość turystom, zapytaj w gminie w prowincji Viterbo, jakie obowiązują zasady rejestracji i opodatkowania przed podpisaniem umowy.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Rzym Fiumicino i Rzym Ciampino to główne lotniska dla prowincji, z Fiumicino bardziej dogodnym dla wybrzeża i południa. Wioski na północy są również w zasięgu lotnisk w Perugii i Florencji.
Droga A1 przebiega wzdłuż wschodniego brzegu prowincji, z zjazdami Orte i Attigliano, a dwujezdniowa droga łączy Orte z Viterbo. Via Cassia biegnie na północ od Rzymu przez centrum prowincji, a Via Aurelia podąża wzdłuż wybrzeża. Regionalne pociągi łączą Viterbo z Rzymem, a kolej nadmorska między Rzymem a Pizą zatrzymuje się w Tarquinia i Montalto di Castro.
Samochód jest niezbędny dla większości nieruchomości wiejskich.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Viterbo.
Przed podjęciem decyzji, skonsultuj się z lokalnym geometrem, aby sprawdzić, czy nieruchomość odpowiada jej zapisom katastralnym i planistycznym, oraz potwierdź dozwolone wykorzystanie budynków gospodarczych lub stodoł, które planujesz przekształcić.
Większość prowincji jest zbudowana na tufie, a niektóre wioski leżą na klifach podlegających erozji. Sprawdź stabilność gruntu, szczególnie w Teverina i wokół calanchi, oraz ocenę stanu starszych budynków pod kątem strukturalnym, ponieważ środkowe Włochy mają historię trzęsień ziemi. Domy na wsi powinny być sprawdzone pod kątem dostępu do drogi, zaopatrzenia w wodę, systemów kanalizacyjnych i granic, a ziemia rolnicza może mieć prawa pierwokupu dla sąsiednich rolników.
Od willi w pobliżu Montalto di Castro i wybrzeża Maremma po domy w wioskach wokół jeziora Bolsena i Teverina, prowincja Viterbo oferuje nieruchomości wiejskie w łatwym zasięgu Rzymu.