Zamek z XVII wieku z hermitarium i kaplicą z XIV wieku; zatwierdzone plany na butikowy hotel z 25 pokojami, 3000 oliwek i widokiem na Civita di Bagnoregio, w regionie Tuscia w Lacjum Ref. VIT333 W sercu Tuscia, około 90 km na północ od Rzymu, na cyplu rozpościera się jeden z najbardziej unikalnych krajobrazów Włoch: Valle dei Calanchi, z jego wiatrakowanych, glinianych grzbietów i samotną sylwetką Civita di Bagnoregio na tuffowym klifie. Tutaj, gdzie światło zachodu słońca kąpie ściany doliny na różowo, stoi historyczny kompleks, na którym siedem wieków nawarstwiło się bez wymazywania się, osadzony w krajobrazie, który pozostał niemal nietknięty.
Aleja i park Docierasz, idąc długą aleją cyprysów, które przyciągają wzrok i zwalniają krok, zanim kompleks pojawi się na horyzoncie, schowany w parku z drzewami sosnowymi i dębami holm. W cieniu tych drzew, ciszę przerywa tylko wiatr wznoszący się z doliny, i odczuwa się, jakby wchodziło się do miejsca, które od zawsze żyło według własnego rytmu. Trzy epoki, jedno miejsce Historyczne centrum składa się z trzech budynków, które ze sobą współgrają. Zamek z XVII wieku stanowi główną część kompleksu, z imponującą skalą i obecnością charakterystyczną dla dawnych umocnionych rezydencji Tuscia. Obok niego, hermitarium z XIV wieku skrywa starszą i bardziej intymną historię – tych, którzy wybrali ten grzbiet ze względu na jego spokój – i jest to niezwykle rzadki element w prywatnym majątku. Zespół uzupełnia kaplica z XIV wieku, współczesna hermitarium, która nadaje miejscu duchową głębię, odczuwalną w każdym kamieniu. Budynki w ramach historycznego kompleksu przeszły stabilizację strukturalną w 1986 roku, a wraz z piwnicą i tarasem o powierzchni 56 metrów kwadratowych z widokiem na krajobraz, obejmują łącznie 1384 metry kwadratowe. W 2000 roku dodano dwa kolejne budynki: willę o powierzchni 110 metrów kwadratowych i budynek o powierzchni 188 metrów kwadratowych przeznaczony na restaurację, co dało łączną powierzchnię użytkową 1682 metrów kwadratowych. Teren 19 hektarów tworzy zróżnicowany krajobraz wokół budynków: gaje oliwne z około 3000 drzew, które jesienią przywołują starożytny rytm zbiorów, oraz zalesione obszary opadające w kierunku doliny. Prywatne źródło zapewnia samowystarczalność wodną majątku, co jest namacalnym atutem na obszarze wiejskim, gdzie woda od zawsze kształtowała życie lokalne. Projekt w fazie planowania Mienie posiada zatwierdzony plan na budowę ośrodka wypoczynkowego i butikowego hotelu z około 25 pokojami, przeznaczonego do butikowej gościnności, wydarzeń i wesel. Prace przygotowawcze do renowacji zostały już wykonane, co oznacza, że każdy, kto zdecyduje się kontynuować, zaczyna od punktu, w którym proces uzyskania pozwolenia na budowę został zakończony, a prace budowlane już się rozpoczęły. Na życzenie można przejąć długoterminową umowę najmu z niemieckim operatorem hotelowym, z dochodem z najmu rozpoczynającym się natychmiast po zakupie. Dostępny jest raport z due diligence technicznego, urbanistycznego i ksiąg wieczystych dla zainteresowanych stron. Tuscia i Rzym Główne udogodnienia znajdują się w odległości około 2,5 km. Civita di Bagnoregio, Jezioro Bolsena, Orvieto oraz etruskie wioski Tuscia są w niewielkiej odległości, natomiast Rzym można osiągnąć w około półtorej godziny jazdy samochodem. Lotnisko Rzym Ciampino jest oddalone o około 100 km, a lotnisko Rzym Fiumicino o około 120 km.
