Prywatna willa na 1,2 hektara, panoramiczny widok – Tuscja, blisko Rzymu

Parter

Witrynę stanowi przestronny salon dwuosobowy pełen naturalnego światła, z dwukierunkowym nasłonecznieniem i przewiewną, przyjazną atmosferą — idealny zarówno do relaksu, jak i przyjmowania gości.

Na tym poziomie znajduje się kuchnia na zamówienie, płynnie połączona z jadalnią z kominkiem, tworząc ciepłe i przytulne miejsce do codziennego życia i gościnności.

Uzupełnieniem tego poziomu jest łazienka dla gości.

Pierwsze piętro

Na wyższym poziomie znajdują się:

– 4 sypialnie
– 3 łazienki

Zapewnione jest tu komfortowe i prywatne miejsce zarówno dla rodziny, jak i gości.

Poddasze, dostępne po zsuwanych schodach, oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Poziom dolny

Poziom ten obejmuje:

– Duży pokój wielofunkcyjny z piecem na drewno i oknami na ogród
– Podwójny garaż
– Łazienkę
– Wstępne podłączenie pod kuchnię

Dzięki niezależnemu zewnętrznemu wejściu można go łatwo przekształcić w samodzielne mieszkanie, idealne dla gości, rodziny, personelu lub do wynajmu.

Całe piętro jest otoczone suchym, wentylowanym przestrzenią pod podłogą, doskonałą do przechowywania lub jako piwnica.

Przestrzeń na zewnątrz

Nieruchomość obejmuje około 5000 m² prywatnej ziemi, na której znajdują się:

– Dojrzałe drzewa, w tym kasztan i cedar
– Drzewa owocowe
– Panoramiczne widoki na okoliczny pejzaż

Ogród jest nawadniany przez prywatne źródło z dużymi zbiornikami na wodę, co pomaga zmniejszyć koszty bieżącej eksploatacji.

Obszar zewnętrzny z dużym potencjałem to również możliwość dodania basenu (za pozwoleniem), co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Wyobraź sobie basen z widokiem na okolice wzgórz, tworzący idealne miejsce na relaks, imprezy na świeżym powietrzu i delektowanie się włoską przyrodą.

Wyposażenie

– System alarmowy
– Kraty bezpieczeństwa (parter)
– Wzmocnione rolety (pietro)
– Nowe okna dwuszybowe
– W pełni sprawne instalacje

Lokalizacja

Willa znajduje się na Strada Romana, jednej z najbardziej pożądanych i prywatnych dzielnic mieszkaniowych Bagnaia.

W pobliżu znajdują się m.in.:

– Słynne ogrody renesansowe Villa Lante
– Zabytkowe centrum Viterbo
– Termalne spa i gorące źródła
– Jeziora, lasy i rezerwaty przyrody

Podsumowanie

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem przestronnego domu z ziemią, prywatnością i elastycznym potencjałem mieszkalnym w chronionej i bardzo pożądanej części centralnych Włoch.

Idealny jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość z możliwością wynajmu lub zakwaterowania gości.