Недвижимость на продажу в Бучине, Тоскана
Бучине — это сельская коммуна на западе Провинция Ареццо, где Валдарно встречается с Вальдамбра, а холмы поднимаются в сторону Кьянти. Это более спокойная альтернатива известным деревням Кьянти, а его сельская местность полна больших каменных фермерских домов, многие из которых отреставрированы как семейные дома или загородные объекты недвижимости.
Город и его окрестности
Город Бучине расположен на низком холме над ручьём Амбра, с небольшим средневековым центром, приходской церковью и современной зоной вдоль долинной дороги. Коммуна раскинулась широко, с множеством маленьких деревень и замков, разбросанных по холмам.
Вальдамбра, долина Амбры, тянется на юго-запад от города и включает деревни такие как Амбра, Пьетравива, Капанноле и Бадия Агнано, в то время как холмистая деревня Сан Леолино и замок Ченнина расположены в лесах выше. Пейзаж состоит из виноградников, оливковых рощ и дубовых лесов, с меньшим количеством посетителей, чем в самом Кьянти на другой стороне хребта.
Вальдарно и близлежащие города
На севере долина Арно ведёт к Флоренции, с Монтеварки как ближайший крупный город и Терранова Браччолини через реку. Латерина Перджине Вальдарно находится на востоке, и Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна расположен на дороге в АреццоСиеной и винодельческими деревнями Кьянти, которые находятся в лёгкой доступности на западе.
Недвижимость на продажу в Бучине
Доминируют фермерские дома — от небольших деревенских домов с одной-двумя спальнями до больших каменных комплексов с множеством комнат, хозяйственными постройками, бассейнами и землёй, некоторые из которых подходят для сдачи в аренду на время отпуска. Также есть вилла и дом. Это рынок высокого класса: мало объектов недвижимости стоит ниже 700 000 евро, многие фермерские дома оцениваются около 1 миллиона евро, а самые исключительные усадьбы стоят десятки миллионов.
Повседневная жизнь и как добраться
В Бучине есть супермаркет, аптека, школы и местные магазины, а услуги больницы и крупные магазины находятся в Монтеварки. Холмы производят вино Кьянти и оливковое масло, а деревенские траттории предлагают традиционную тосканскую кухню.
Станция Букине находится на региональной железной дороге между Флоренцией и Ареццо, откуда ходят прямые поезда во Флоренцию. До автомагистрали A1 можно добраться через съезд Вальдарно, а дорога через Вальдамбра ведёт в сторону Сиены. Ближайший аэропорт — Флоренция, альтернативный вариант — Пиза.
Покупка недвижимости в Бучине
Большие фермерские дома требуют значительных затрат на отопление, крыши, сады и бассейны, поэтому попросите предоставить последние счета и историю обслуживания. Если недвижимость использовалась для сдачи в аренду туристам, убедитесь, что лицензии и туристические регистрации в порядке и могут ли они быть переданы.
Сельские подъездные дороги могут быть длинными и без покрытия. Обратитесь к геометру с опытом работы в окрестностях Ареццо, чтобы подтвердить, что все здания, включая пристройки и домики у бассейна, соответствуют кадастровым данным и разрешениям, выданным коммунальной администрацией.